造价稽核官CostAuditor

概述

造价稽核官 CostAuditor ｜ 识图·套额·组价·审价核减·结算·索赔（原「中国工程造价实战参考」cn-cost-ref）

🚀 60 秒上手（新用户只读这一段就够了，各类声明都在后面）

一句话：把造价活儿的「识图 → 算量 → 套额 → 组价 → 审价核减 → 结算争议 → 索赔」串成一条线。九项能力全部接了真实算法引擎，不是占位符。

三个最常用调用（改数据即可用）：

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# ① 报价单里有没有虚高 —— 三源比价核减（价库/检测库/政策效力闸）
python scripts/audit_triple_source.py audit-file 报价单.csv

# ② 投标前自检 —— 单价偏离多少、是否构成不平衡报价、有无围串标线索
python scripts/bid_clean_check.py check --boq 清单.csv --bids 投标.csv

# ③ 材料价多少、能不能信 —— 带「期号+口径+计价地区+来源」四要素
python scripts/material_price_lookup.py search 钢筋

九项能力一句话

能力	干什么	引擎
reprice	综合单价重算/核减	price_estimator
settle_review	结算争议核减分析	audit_triple_source
cad_takeoff	工程量图纸核对·CAD算量	cadvector_takeoff
bid_selfcheck	投标报价经济性自检	cost_adjuster
claim_report	索赔报告生成	claim_drafter
price_query	材料价格查询	日更价库 + material_price_lookup
index_compare	造价指标与调差对比	price_index_lookup
clear_tender	招投标清标·围串标线索	bid_clean_check
health_check	成果质量体检	audit_triple_source + quantity_checker

怎么证明不是空壳：python scripts/capability_demo.py —— 九项各跑一个真实样例，逐项打印「真实引擎是否执行 + 关键数字」。

反幻觉底线（最重要的一条）：缺数据时不编数。没基准价就不评分、没图纸就不出工程量、价库没命中就不给价 —— 宁可回你一句「请你补什么」，也不给一个看起来很像的数。

🆓 形态声明：默认免费版（v20260930-16F 起）

本技能默认形态为免费版，不收取任何费用、不需要任何支付密钥即可使用全部九项能力。

1. 默认行为：CAP_EDITION 不设或设为 free 时，能力入口直接本地执行 —— 不收单、不建单、不返 402、不需要支付宝/微信任何密钥。
2. 查看当前形态：python scripts/payment_gate.py mode，或启动后端后访问 GET /v1/mode，会明确回报 edition 与是否需要支付。
3. 付费代码保留未删：本技能同时内置完整的按次付费能力（支付宝 A2M 单路径资源接口 + 微信 x402 双通道 402 收单、Payment-Proof 验签、订单幂等履约、企业级付费治理），默认关闭而非删除，随时可切回。
4. 切回按次付费（两步）：

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   export CAP_EDITION=pay                      # ① 打开付费闸口
   # ② 编辑 SKILL.md frontmatter，把注释掉的 pay: 块整段取消注释

切回后行为与免费版完全一致的能力不变，只是入口改为：未支付时返回 HTTP 402 + Payment-Needed（含金额 / 商户 / 订单号 / RSA2 签名），平台据此唤起付费页。

1. 订阅幂等（付费形态）：付费状态缓存在 .pay_cache/state.json，同一 Payment-Proof 在 24h 幂等窗口内仅生效一次，杜绝重复扣费。
2. 反幻觉纪律（两种形态都守）：未配置 AIPAY_* 密钥时仅走明示模拟、绝不伪造"已通过验付 / 已收款"。免费形态下则根本不涉及验付，无此风险。

详细的付费形态接入步骤见 references/usage-guide.md「八、升级为 Pay Skill（PAYSKILL 付费改造契约）」；形态与自验结果见 references/交付清单.md。

⚖️ 知识产权与反抄袭声明（Anti-Plagiarism Notice）

本技能为 WorkBuddy 用户私有技能，由自动化任务 automation-1787251361079 在本地累积生成与维护，仅限所有者本人及授权工程人员使用。

1. 来源唯一：本技能的七大模块、决策树、定量公式（M4.8 变更审核、M5.3 不平衡报价数学推导）、原创案例（A土方/路面、B投标报价案例）、校验脚本（scripts/quantity_checker.py 原锚固长度 Bugfix、scripts/takeoff_toolkit.py 流水线）均为原创架构与工程化加工，非任何单一政府定额、行业教材或第三方文档的整段复用。
2. 数据溯源：所引规范（GB/T 50500-2024、GB/T 50854-2024、22G101 系列、GB/T 50010-2010《混凝土结构设计标准》）均为国家标准公开信息，每次维护记录必抄录条款编号以便核查；其余源自地方定额、企业惯例的经验判断均标注于模块章节。
3. 指纹与登记：本技能发布版本均带 SHA-256 内容指纹（见 frontmatter fingerprint_sha256）+ YYYY.MM.DD-monthly 版本号；任何外部副本如缺少或指纹不符即视为未授权篡改或抄袭。
4. 许可证：默认 Internal-Use (WorkBuddy Skill)，禁止未授权的整技能转载、二次销售、嵌入其他商业产品、对外公开发布；引用本技能的方法论/公式时应保留原作者署名与版本号。
5. 违规识别与申诉：如发现疑似抄袭，请附带版本号+指纹+原始段落对照向所有者反馈；本声明受《中华人民共和国著作权法》《反不正当竞争法》及相关国际公约保护。

🔒 项目数据隐私声明（Project Data Privacy，v20260930-7 起生效）

本技能沉淀的是"怎么算、怎么审"的方法论，不是客户的项目档案。

1. 三级分档：L3 客户原件（客户 PDF/DWG/Excel 预算书、合同扫描件、图纸原图）严禁入库；L2 可识别主体（项目名/标段名/房号/联系人）脱敏后才能入库，一律替换为案件码 + 中性业态（如 CASE-A 地下环路防渗堵漏工程、甲段/乙段）；L1 脱敏数值（单价/费率/核减率/含量）可入库，但须标注为样例或回归值。
2. 判据口诀：去掉项目名称后，这段还能不能被人认出是哪家？能 → L2 脱敏；不能 → L1 保留。
3. 对外口径：只说业态规律与量级（"电竞馆改造本地可核单方 xx~xx 元/m²"、"同类工程核对减量级约 7%"），不说个案身份。
4. 发布门禁：release.sh 打包前强制跑 scripts/privacy_scan.py，命中 L2/L3 阻断打包；对外分享前跑 --redact 对 L1 数值扰动，或 --add "项目名" 把新客户名入库受控。
5. 红线：脱敏只改标识、不改结论方向；禁止把 A 的面积 + B 的单价 + C 的费率拼成"完整案例"（会重建可识别组合）。

完整制度见 references/data-privacy-policy.md；词库 scripts/data/privacy_terms.json。

📚 原创知识地图（Original Knowledge Map，便于发现原创贡献）

本技能对以下内容做了架构性整合，被引用请保留版本号：

• 模块四 §4.8 变更造价审核：5 类变更分类、4 步估价法（依据 GB/T 50500-2024 §9.2）、7 项必查、3 类预警阈值（X/Y/Z%）、15 字段签证模板、8 项结算核查清单 —— 整套为原创方法论，并非任何标准的转录。
• 模块五 §5.3 不平衡报价法：守恒式约束 + 现值增益公式 + 8 类废标情形 + 完整数学案例（A土方/B路面）—— 公式体系与 ±10% 阈值推导为本技能原创工程框架。
• 模块五 §5.6-5.7 综合单价分析表 + 自检清单：三层 17 项自检模板为原创经验框架。
• 模块六 §6.8 + §6.7 工具流水线：视觉 / ezdxf / pymupdf / 比例尺标定 / 交叉校验五步闭环 + 7 项报警触发器为原创选型与组合。
• scripts/quantity_checker.py：锚固长度公式 Bugfix（HRB400/C30 laE=40d 已对齐 GB/T 50010-2010(2024年版) §8.3.1 与 22G101-1）为原创修正。
• references/calibration-rules.md：锚固/搭接/含量/单方指标 4 大表均为综合规范值+工程经验阈值的原创集成，并非直接转录标准。

概述

2026-08-23 新增三工具脚本：cost_adjuster.py（材料调差计算器·公式法ΔP=P₀×[A+Σ(Bᵢ×Ftᵢ/F₀ᵢ)−1]·单规格调差·合同调差）、boq_builder.py（清单模板生成器·框架/框剪/剪力墙/砖混/钢结构五类结构·Excel+JSON输出）、claim_drafter.py（索赔函生成器·通知/工期报告/费用报告/完整文件包·支持GF-2017/FIDIC）。本技能填补现有造价技能矩阵的实战盲区——不是查数据，而是解决"该用什么数据、怎么用"的问题。

七大实战模块：

使用原则：

• 本技能不替代政府定额技能（weide/cnsdoce），而是与之互补
• 所有判断需配合对应省份的定额技能确认具体数值
• 法规依据以最新公布为准，使用前核查时效性

AI 支付 / Pay Skill 接入（SkillHub 双渠道）

本技能已具备上架为 SkillHub Pay Skill 的能力，支持任务内按次付费（微信 AI 专属卡 / 支付宝 AI 付双渠道），由后端远程服务（cost_auditor_pay 骨架，见 frontmatter pay.gateway）承载付费能力。调用任何付费能力前，必须完成下方前置检查与远程约定。

反幻觉纪律与八大模块方法论在付费调用中原样保留：未收到支付成功回执前，严禁输出任何付费内容；量测未闭环项仍一律标注「待实测」。

B.1 前置检查：当前 Agent 是否支持 AI 支付

发起任何付费能力前，先检查你的可用工具列表中是否存在名称包含 weixinpay_ 的工具（如 mcp__weixinpay__weixinpay_register，工具名带前缀也算；存在任意一个即视为支持）。只以你的工具列表为证据，本文档提到的工具名不算；无法确认时按「不支持」处理。

• 支持：静默继续本技能的后续流程，不向用户提及本检查。
• 不支持：终止流程且不要发起下单。只向用户说明结论与解决办法（无需解释你如何检查、不要出现具体工具名）：
  • 合作智能体（如 WorkBuddy）：请升级智能体到最新版本后重试。
  • 其他：提示用户该能力需接入 SkillHub Pay Skill 的 Agent 环境。

B.2 远程能力调用约定

付费能力由后端远程服务承载（源文件依赖后端，脱离后端无法独立使用）。调用前：

1. 先以 B.1 确认 Agent 支持 AI 支付；不支持则按上中止。
2. 向 pay.gateway 配置的网关地址发起 POST /v1/capability/{capability} 请求，请求头携带 X-User-Token（当前用户会话凭证）。
3. 计费能力映射（调用前必须明确告知用户本次费用与对应能力）：

计费模式：单包价 15.00 元/次，9 项能力合并为单一计费项「造价稽核一次」，402 账单统一报 15.00、不分能力（config.py 的 PACKAGE_PRICE，可由 CAP_PACKAGE_PRICE 环境变量覆盖）。新增 4 项能力（price_query / index_compare / clear_tender / health_check）为本轮对标行业工作台补充，仍归单包价。

B.2.1 九项能力调用示例（可直接照抄改数）

下面每段都是真跑出来的，数字来自 scripts/capability_demo.py 的实际执行结果，不是示意值。

想自己复现：python scripts/capability_demo.py（九项全跑，当前 9/9）。

① reprice 综合单价重算/核减 —— 型钢理论重量反算单价

run_capability("reprice", {"execute_real": True, "items": [
    {"name": "H型钢 400×200×8×13", "kind": "H", "h": 400, "b": 200,
     "tw": 8, "tf": 13, "len": 6, "price": 4200}]}, token)
# → 理论重量 64.307 kg/m；根重 0.3858 t；金额 1,620.54 元/根

② settle_review 结算争议核减 —— 三源比价（价库 + 检测库 + 政策效力闸）

run_capability("settle_review", {"execute_real": True, "claims": [
    {"kw": "钢筋", "qty": 186, "price": 3600, "unit": "t", "cat": "材料"}]}, token)
# → audit_triple_source audit-file：送审 2 条，输出 20 行三源核对明细

③ cad_takeoff 工程量图纸核对 —— 需图纸；无图纸时诚实拒绝

run_capability("cad_takeoff", {"execute_real": True}, token)          # 没给图纸
# → refused：不输出任何工程量（红线第 11 条：未标定不得出量）
run_capability("cad_takeoff", {"execute_real": True,
                               "pdf_path": "x.pdf", "page": 0}, token)  # 给图纸
# → 未标定走 extract 只取图元；给出 cal_json/m_per_pt 且指定 mode 才走 takeoff 出量
# 引擎真实性：python scripts/cadvector_takeoff.py selftest → 13/13 PASS

④ bid_selfcheck 投标报价经济性自检

run_capability("bid_selfcheck", {"execute_real": True, "quotes": [
    {"name": "混凝土·C30", "price": 500, "qty": 100, "unit": "m3"}]}, token)
# → 偏差 +51.515%，判定「虚高预警」，基准价来源 price_db
#    反幻觉：换成价库没有的材料 → computed=0、unresolved=1，不给分不评分

⑤ claim_report 索赔报告生成

run_capability("claim_report", {"execute_real": True,
    "project": "CASE-C 某大厦装饰工程", "contract": "GF-2017-0201",
    "type": "费用索赔", "event": "发包人提供图纸延迟致窝工 5 天",
    "contractor": "某装饰工程有限公司", "contact": "项目经理"}, token)
# → claim_drafter notice：生成正文 1116 字（走临时文件读回即删，不落盘技能目录）

⑥ price_query 材料价格查询 —— 四要素缺一不可信

run_capability("price_query", {"kw": "钢筋"}, token)
# → 命中 6 条；首条「钢筋·HRB400E Φ18（工程采购·精品）」3390.0 元，期号 2026-08，置信度 MEDIUM

⑦ index_compare 造价指标与调差

run_capability("index_compare", {"execute_real": True, "category": "房屋建筑工程",
    "base": "2026-03", "to": "2026-07", "labor": 93700, "machine": 50000,
    "aux": 20000, "main_mat": 468500}, token)
# → 要素调差合计 -1,986.96 元
#    主要材料费按编制期价直接计入、不乘指数；不调管理费和利润

⑧ clear_tender 招投标清标·围串标线索

run_capability("clear_tender", {"execute_real": True, "base": "control",
    "boq": [{"code": "10401639811.94", "name": "水泥砂浆楼地面", "unit": "m2",
             "qty": 100, "control_price": 45}, ...],
    "bids": [{"bidder": "投标人A", "code": "10401639811.94", "unit_price": 45}, ...]}, token)
# → 清单 3 项 / 报价 6 行：偏差线索 1 条、围串标线索 1 条
#    各投标人总价 {"投标人A": 28900.0, "投标人B": 29200.0}
#    ⚠ 全部为「线索/疑点」，不构成定性结论

⑨ health_check 成果质量体检 —— 双引擎

run_capability("health_check", {"execute_real": True, "items": [
    {"kw": "钢筋", "qty": 186, "price": 3600, "unit": "t", "cat": "材料"},
    {"kw": "钢筋Φ16", "diameter": 16, "count": 10, "length": 6}]}, token)
# → 引擎A audit_triple_source（单价三源核对）+ 引擎B quantity_checker（rebar）
#    体检条目 2；钢筋重量 1.58；输出 20 行

报错看不懂怎么办：所有引擎失败都会在返回体里带 human_hint（人话提示）+ next_action（下一步动作）+ technical（原始技术细节，供排查）。不会再只甩一句 invalid choice。

B.3 支付触发标识

后端按 SkillHub / 支付宝 A2M 协议返回支付要求，本技能不自行收单：

• 微信渠道：后端返回 HTTP 402 + 响应头 WeixinPay-Required: <支付凭证码> 与 X-Out-Trade-No: <商户订单号>；

Agent 的 weixinpay_ 插件拦截并拉起微信支付卡片，用户确认后继续执行。

• 支付宝渠道：后端返回 HTTP 402 + 响应头 Payment-Needed: <Base64URL 订单信息>（A2M 协议）；

Agent 内弹出支付宝 AI 付确认，用户确认后继续。

• 二维码兜底：若 Agent 未安装支付插件（B.1 不支持），不得终止付费——

改走后端返回的 code_url 生成二维码，提示用户扫码完成支付后再继续执行。

B.4 履约与结果返回

支付成功后，后端幂等履约（同 out_trade_no 只生成一次资源）并返回结果；本技能将结果整合为用户可读的造价结论。严禁在未收到支付成功回执前输出付费内容。

后端骨架与真实协议字段见 cost_auditor_pay/（payment/a2m.py 实现 402+Payment-Needed+Payment-Proof 验付+履约确认；payment/x402.py 实现微信 402+WeixinPay-Required+code_url 兜底）。

工作流程决策树

用户提问
    │
    ├─→ 意图识别
    │   ├── "定额对照/备案" → 模块一
    │   ├── "工艺/施工流程/怎么做" → 模块二
    │   ├── "图纸/怎么看/断面/识图" → 模块三
    │   ├── "出清单/报价清单/编制清单/招标工程量清单/BOQ/综合单价分析" → 模块八（清单模式编制，前置先走模块三 §3.10 范围红线）
    │   ├── "审核综合单价/重新组价/单价虚高/信息价核减/堵漏组价/渗漏维修/取费费率" → 综合单价审核模块（repricing-audit.md 六步法 + leak-repair-pricing.md 堵漏专项 + pdf_price_tables.md 解析）
    │   ├── "材料当期价/材料调差/调差基准/信息价查询/价差调整/钢筋价/砼价" → 材料价格库（material-price-guide.md 价库纪律 + material_price_lookup.py 检索 + material_price_update.py 写价 + cost_adjuster.py 调差，调差公式 ΔP=P₀×[A+Σ(Bᵢ×Ftᵢ/F₀ᵢ)−1]）
    │   ├── "电竞馆造价/电竞酒店/电竞场馆/文体场馆/体育馆/场馆单方/标准厂房/厂房造价/商业改造/存量改造/改造审计/非标业态/单方指标" → 非标业态指标模块（cost-indicators-nonstandard.md 因子框架+专业比重体检带+自项目沉淀模板，先辨总价口径：建安 vs 含设备总投资）
    │   ├── "检测收费/检测费核减/第三方检测/见证取样/实体检测/八号文/消防检测/能效测评/绿建评价/室内环境检测" → 检测费审核模块（gd-testing-fee-2015.md 速查库 + testing_fee_lookup.py 检索，含列支红线与六大多收费陷阱）
    │   ├── "甲供材/甲指材/限价材/甲供超供/甲供扣款/甲供设备安装费/发包人供材" → 甲供材专项稽核库（gongying-material-audit.md：甲供/甲指/限价四口径辨析 + 扣款公式 + 甲供设备安装费边界 + 7大作弊点）
    │   ├── "认价单/材料价证据/价超信息价/价格签证/发票价/采购合同价/证据链" → 材料价证据链库（material-evidence-chain.md：S~E级证据效力分级 + 认价单四要素 + 价超信息价四步审核 + 取证技巧）
    │   ├── "结算税差/增值税结算/甲供材税/价税口径/计税方式变更/价税分离" → 结算税差处理库（settlement-vat.md：结算端价税口径总开关 + 甲供税差 + 简易计税验证，涉税以现行政策+合同为准）
    │   ├── "造价鉴定/司法鉴定/工程造价鉴定/仲裁/诉讼/鉴定意见/质证" → 造价司法鉴定库（cost-appraisal.md：鉴定启动/依据/计价规则选择/意见书审查五要点/与结算审核区别）
    │   ├── "复审/二审/财评/财政评审/审计/审计署/背靠背/多轮审查" → 复审二审应对库（second-review-defense.md：财评对标批复 + 审计程序留痕 + 防二审推翻的"一审埋钉子"）
    │   ├── "不平衡报价结算/结算评价/异常单价/量增单价高/秋后算账" → 不平衡报价结算后评价库（unbalanced-settlement.md：报价坑→结算兑现路径 + 稽核三步定位 + 合同约定边界，衔接模块五§5.3报价端）
    │   ├── "清工/包清工/包人工/劳务分包/点工/只包人工/不包料/清工结算/手写单核对/单面双面计量/展开投影计量/图纸查无" → **清工结算审核模块**（labor-settlement-audit.md：清工八核减点 P1~P8 + 三层级核对 + 问询单结构；配套 labor_settlement_audit.py 自动判定与 handwritten_bill_parse.py 手写单结构化）
    │   ├── "索赔/签证/证据/争议/变更/洽商" → 模块四（含变更造价审核）
    │   ├── "投标/报价/中标/策略/清标/澄清" → 模块五
    │   ├── "CAD/DWG/提取算量" → 模块六
    │   └── "校验/复核/规范/核查/指标/估算/概算/结算/核减/财评/这问题在哪几个库/跨库检索" → 模块七（含造价指标速查 cost-indicators*.md；跨库定位先查 cross-ref-index.md 主题路由总表）
    │
    └─→ 知识检索 → 结构化输出 + 风险提示

模块一：跨省定额对照

1.1 全国定额体系速查

1.2 跨省定额选用决策树

项目所在地有省级定额？
    │
    ├─→ 有 → 优先使用项目所在地省级定额
    │   │
    │   └─→ 清单项目特征与省级定额不匹配？
    │       ├─→ 是 → 借用全国统一定额相近子目+换算
    │       └─→ 否 → 直接使用省级定额
    │
    └─→ 无省级定额 → 使用全国统一定额
        │
        └─→ 需向建设单位申请定额备案

1.3 定额备案流程

何时需要备案：

• 投标时使用外省省级定额
• 定额缺项需借用其他省定额
• 特殊工艺无现成定额可用

备案步骤（通常15-20个工作日）：

① 收集依据 → ② 填写备案申请表 → ③ 报送工程造价管理机构
→ ④ 初审 → ⑤ 专家评审（如需要） → ⑥ 备案批复

1.4 常见问题解答

1.4B 常见疑问速查（按场景，v20260930-16K 增补）

上面 1.4 是定额类常见问题；这里补报价 / 结算 / 算量 / 争议四类高频疑问。

凡带条文号的均可在 references/ 对应库回查原文，落笔前仍建议核对原件。

报价类

结算类

算量类

争议类

1.5 实战案例：跨省项目定额备案实操

案例背景：某施工企业中标广东省深圳市某市政道路项目，但企业定额库以山东省2025消耗量定额为主。项目涉及特殊地基处理工艺，深圳市现行定额无对应子目。

问题诊断：

1. 深圳项目能否直接使用山东省定额？→ 不能，深圳使用SJG标准体系，与山东省定额不可混用
2. 缺项工艺如何处理？→ 需向深圳市造价站申请定额备案，借用全国统一定额或编制补充定额

备案操作流程：

Step 1: 收集依据
  - 收集全国统一定额中相近子目（地基处理章节）
  - 整理施工工艺说明、机械台班配置、人工工日测算
  - 准备3家以上询价单（材料、机械租赁）

Step 2: 填写备案申请表
  - 工程名称：深圳市XX市政道路工程
  - 申请事项：地基处理XX工艺补充定额备案
  - 拟借用定额：全国统一定额2015版第X章第XXX子目
  - 换算说明：人工系数1.15（深圳工资水平）、材料按深圳信息价

Step 3: 报送与跟进
  - 报送深圳市建设工程造价管理站
  - 初审（5个工作日）→ 专家评审（10个工作日）→ 备案批复（5个工作日）
  - 取得备案批复后方可用于投标报价和结算

关键教训：

• 备案需在投标前完成，中标后补办存在极大风险
• 跨省借用定额必须书面备案，口头同意无效
• 人工、材料价格必须按项目所在地信息价调整

模块二：施工工艺→定额映射

2.1 为什么要了解工艺→定额映射？

知道工艺，才能套对定额。常见错误：

• 不知道"旋挖灌注桩"和"冲孔灌注桩"的工艺差异，套错子目
• 不了解"地下连续墙"的施工流程，漏算泥浆、导墙等费用
• 分不清"满堂脚手架"和"里脚手架"的适用条件

2.2 常见施工工艺与定额对应

土方工程

基础工程

混凝土工程

钢筋工程

模板工程

2.3 工艺选择决策树

确定施工工艺
    │
    ├─→ 是否有现成预制构件？
    │   ├─ 是 → 预制构件安装/连接定额
    │   └─ 否 → 现场浇筑 → 下一步
    │
    ├─→ 是何种施工方式？
    │   ├─ 泵送 → 泵送混凝土定额
    │   ├─ 非泵送（塔吊）→ 非泵送混凝土定额
    │   └─ 现场搅拌 → 现场搅拌混凝土定额
    │
    ├─→ 是否有特殊条件？
    │   ├─ 水下 → 水下混凝土定额
    │   ├─ 抗渗 → 抗渗混凝土换算
    │   ├─ 冬季 → 冬季施工增加费
    │   └─ 高温 → 夏季施工增加费
    │
    └─→ 对应定额子目 → 换算检查 → 输出

2.4 容易漏算的工艺费用

2.6 实战案例：灌注桩工艺费用漏算复盘

案例背景：某项目灌注桩结算审核时发现，承包人申报的钻孔灌注桩综合单价较市场价偏低15%，经核查发现多项工艺费用漏算。

漏算项目清单：

复盘要点：

1. 看施工方案：泥浆处理、运距、临时道路等必须在方案中明确
2. 查技术规范：灌注桩超灌长度、桩头处理、检测要求都是强制条文
3. 图纸会审：预埋件、检测管、监测点必须在会审时确认责任方
4. 定额说明：每个定额子目的工作内容、未包括内容必须逐条阅读

预防清单（Checklist）：

• [ ] 阅读定额子目"工作内容"和"未包括内容"
• [ ] 核对施工方案与定额包含范围的差异
• [ ] 图纸会审记录中确认所有预埋、检测、监测要求
• [ ] 技术规范中查找"应"、"必须"等强制性条文对应的费用

2.5 新工艺·新技术 → 定额映射速查（扩充）

近年高频但传统表格易遗漏的新工艺（装配式 PC、钢结构、地基处理、防水保温、铝模/爬架等），见专用参考库 references/new-process-quota.md。

使用原则（与传统工艺一致）： 先定工艺 → 查项目所在地现行定额章节 → 核对关键参数 → 检查易漏项 → 缺项按模块一借用/编制补充定额。装配式/钢结构人工机械含量与现浇差异大，不得直接套现浇子目；探伤、除锈、涂装、灌浆、临时支撑为高频漏项。

模块三：五专业工程图纸识别分析

本模块覆盖建筑结构、装饰装修、机电安装（ MEP）、市政道路桥梁隧道、园林景观五类工程图纸。详细数据文件索引：

3.1 专业识别决策树

拿到一套图纸
    │
    ├─→ 看图名/图号前缀
    │   │
    │   ├─ 结施/结构 → 建筑结构专业 → 结构识图逻辑
    │   ├─ 装施/装地/装棚/装墙 → 装饰装修专业 → 装饰识图逻辑
    │   ├─ 电施/水施/暖施/火施/弱电 → 机电安装专业 → MEP识图逻辑
    │   ├─ 道施/桥施/隧施/排施/灯施 → 市政道桥隧专业 → 道桥隧识图逻辑
    │   ├─ 园施/绿施/景施 → 园林景观专业 → 园林识图逻辑
    │   └─ 无明确前缀 → 看比例/标注内容/系统判断
    │
    └─→ 任何图纸第1步必读：设计说明
        → 提取：材料规格/系统形式/设计规范/验收标准/注意事项

3.2 五专业看图顺序（通用法则）

① 设计说明 → ② 目录 → ③ 系统图/原理图/纵断面
→ ④ 平面图 → ⑤ 详图/大样/节点 → ⑥ 核对数量

任何专业必须提取的共性信息：

3.3 建筑结构图纸识别

结构图识图流程：

立面图（识整体） → 基础图（算地基） → 结构平面（数构件）
→ 配筋详图（算钢筋） → 节点大样（补细节）

关键图册依据：

结构图纸必读信息：

核心算量节点：

• 砼量：按构件体积（不扣钢筋体积，0.3%损耗另加）
• 钢筋：按规格×根数×长度（注意锚固LaE和搭接LIE）
• 模板：按接触面积（梁侧+板底+柱侧分别算）

3.4 装饰装修图纸识别

装饰图识图流程：

设计说明（做法表） → 综合天花图（定位基准） → 楼地面图（算面积）
→ 墙立面图（算面积） → 天棚图（算吊顶） → 节点详图（算细部）

装饰图纸与造价的特殊关联：

3.5 机电安装图纸识别

机电图识图流程：

设计说明（系统原理） → 系统图（识干线） → 平面图（数点位）
→ 管线表（识管线规格） → 详图（算附件）

五大机电专业核心指标：

3.6 市政道桥隧图纸识别

市政图识图流程：

总体设计 → 平面/纵断面（识走向） → 横断面（识结构）
→ 结构详图（算量） → 纵断面（算土方）

道桥隧核心算量节点：

3.7 跨专业图纸综合分析（最容易出造价争议的地方）

3.8 图纸识别结果输出规范

【图纸识别报告】

■ 专业类型：[结构/装饰/MEP/市政/园林/综合]
■ 图纸版本：[版本号/日期]
■ 完整度：[完整/缺失__张/需澄清]

■ 主要工程量清单（摘要）
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
|:----:|:---------|:----:|:----:|:-----|
| 1 | [项目] | [单位] | [数量] | [来源图纸] |

■ 风险点（易漏/易错/存疑）
| # | 风险描述 | 位置 | 建议 |
|:--:|:---------|:-----|:-----|
| 1 | [描述] | [图纸编号] | [处理建议] |

■ 待确认事项
1. [未明确事项，需向设计/业主确认]

3.9 实战案例：结构图纸识读与工程量提取

案例背景：某框架结构办公楼，地上5层，建筑面积8000m²。收到结构施工图一套，需提取混凝土和钢筋工程量。

识图流程实录：

Step 1: 设计说明提取（10分钟）

□ 结构类型：框架结构
□ 抗震等级：二级（影响锚固长度laE=1.15×laba）
□ 混凝土等级：
  - 基础垫层：C15
  - 基础、柱：C30
  - 梁、板：C25
□ 钢筋级别：HRB400（fy=360N/mm²）
□ 保护层厚度：
  - 基础：40mm
  - 柱：30mm
  - 梁：25mm
  - 板：15mm
□ 图集依据：22G101-1、22G101-3

Step 2: 基础工程量提取

图纸：结施-03（基础平面布置图）+ 结施-04（基础详图）

构件清单：
┌─────────┬────────┬─────────────┬────────┬──────────┐
│ 构件    │ 编号   │ 尺寸        │ 数量   │ 混凝土量 │
├─────────┼────────┼─────────────┼────────┼──────────┤
│ 独立基础│ DJ-1   │ 2.4×2.4×0.6m│ 16个   │ 55.3m³   │
│ 独立基础│ DJ-2   │ 3.0×3.0×0.7m│ 8个    │ 50.4m³   │
│ 基础梁  │ JL-1   │ 0.3×0.6m    │ 120m   │ 21.6m³   │
│ 垫层    │ -      │ 每边外扩0.1m│ -      │ 18.5m³   │
└─────────┴────────┴─────────────┴────────┴──────────┘
基础混凝土合计：C30 = 127.3m³，C15垫层 = 18.5m³

Step 3: 柱工程量提取

图纸：结施-05（柱平面布置图）+ 结施-06（柱表）

柱表读取要点：
- 柱编号、标高范围、截面尺寸、角筋、b边筋、h边筋、箍筋
- 注意变截面位置（如3层以上柱截面缩小）

示例：KZ-1（共16根）
┌────────┬────────┬────────┬────────┬─────────────────┐
│ 楼层   │ 标高   │ 截面   │ 角筋   │ 箍筋            │
├────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────────┤
│ 1-2层  │ -1.5~8.0m │ 600×600 │ 4C25 │ C10@100/200(4×4)│
│ 3-5层  │ 8.0~20.0m │ 500×500 │ 4C22 │ C10@100/200(4×4)│
└────────┴────────┴────────┴────────┴─────────────────┘

柱混凝土量：
- KZ-1 (1-2层)：0.6×0.6×9.5m×16根 = 54.7m³
- KZ-1 (3-5层)：0.5×0.5×12m×16根 = 48.0m³
- 其他柱号同理计算...

Step 4: 梁板工程量提取

图纸：结施-07~10（各层梁配筋图、板配筋图）

梁提取要点：
- 按跨读取：每跨梁的截面、配筋、跨度
- 注意悬挑端、变截面、加腋
- 次梁与主梁交接处附加箍筋

板提取要点：
- 按板块读取：板厚、配筋、范围
- 注意降板区域（卫生间、屋面）
- 板洞加强筋、阳角放射筋

Step 5: 钢筋工程量汇总（示例）

┌────────┬────────┬─────────────┬──────────┐
│ 规格   │ 用途   │ 理论重量    │ 总重量   │
├────────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│ HRB400 C25 │ 柱主筋 │ 3.85kg/m    │ 12.5t    │
│ HRB400 C22 │ 柱主筋 │ 2.98kg/m    │ 8.3t     │
│ HRB400 C20 │ 梁主筋 │ 2.47kg/m    │ 15.2t    │
│ HRB400 C12 │ 板筋   │ 0.888kg/m   │ 6.8t     │
│ HRB400 C10 │ 箍筋   │ 0.617kg/m   │ 4.5t     │
└────────┴────────┴─────────────┴──────────┘
钢筋合计：约47.3t，单方含量：47.3t/8000m² = 5.9kg/m²

校验要点：

• 混凝土总量与建筑面积比值是否在0.4~0.6m³/m²范围内
• 钢筋含量是否在45~65kg/m²范围内（框架结构）
• 锚固长度是否按22G101-1计算（HRB400/C30/二级抗震：laE=40d）

3.10 设计范围与红线分析（算量前置必做）

⚠️ 强制前置：任何"出清单 / 算量 / 报价"任务，动手算量之前必须先做设计范围与红线分析，否则极易把土建主体、消防/空调一次系统、甲供设备计入，或漏掉界面收口、重复计价被总包扣减。本步骤输出《设计范围与红线分析表》，作为后续清单的"范围基线"，并在编制说明中引用。

"红线"定义：设计文件明确的本次承包范围边界，含四类边界——①空间边界（哪些房间/楼层/区域在图内）；②专业界面（装饰与土建、机电一次/二次的责任切分）；③甲供/乙供边界；④设计明确排除项（"本图不含…""由XX深化""另册"）。

分析表模板（算量前必填）：

【设计范围与红线分析表】
■ 图纸版本：[版本号/日期]   ■ 专业：[装饰/土建/机电/综合]
■ 本次承包范围（红线内·计入）：[逐条列出图内空间/做法/界面]
■ 红线外排除项（不计入·须逐项确认）：
| 维度 | 必查问题 | 红线内(计入) | 红线外(排除) | 依据(图号/说明) |
|:----:|:---------|:-------------|:-------------|:---------------|
| 空间范围 | 哪些房间/楼层/区域在图内？ | 图内全部房间/公区 | 图外区域、未出图楼层 | P-0X 平面 |
| 结构/土建 | 拆除/新建隔墙、原顶原地处理谁做？ | 二次装修轻质隔墙、找平、防潮 | 主体结构、承重墙拆改、原结构防水 | 设计说明 |
| 机电界面 | 消防/暖通/给排水一次系统谁做？ | 末端配合、二次配线、开孔、小型改造 | 喷淋/报警主机、空调冷源、主风管/主水管 | 机电图/说明 |
| 甲供边界 | 哪些材料/设备甲供或甲指乙供？ | 乙供部分计综合单价(含采保费) | 甲供材不计材料费(仅计安装/损耗)；甲供设备不计入 | 招标文件/说明 |
| 设计排除 | 是否有"本图不含/另册/由XX深化"？ | — | 排除项一律不计 | 图注/说明 |
| 家具软装 | 可移动家具/电子设备是否计入？ | 固定家具(吧台/储物柜基层) | 电脑桌椅/沙发/电竞设备/家电(甲供或另计) | 效果图/说明 |
■ 待确认事项：[未明确的范围边界，须向设计/业主书面确认]

红线判定三问（逐项过）：

1. 谁做的？ 装饰图里的机电/消防/空调若属"一次系统/主体"，由总包或其他专业实施 → 不计入，仅计二次装修配合（小项）。
2. 谁买的？ 甲供材/甲供设备 → 不计材料费或整项剔除；甲指乙供 → 按指定价计入并备注。
3. 图说不含的？ 设计说明/图注的排除性表述（"本图不含…""由精装深化""另见机电图"）一律剔除，不得"顺手算进去"。

红线分析结论须写进清单"编制说明"首段，并标注置信度。范围不清时先问后算，不凑数（见 §反幻觉红线 第 9 条）。

模块四：索赔与反索赔

4.1 索赔全景图

索赔事件发生
    │
    ├─→ 识别索赔机会（合同条款→不可抗力→变更）
    │
    ├─→ 28天时效：必须在规定时间内提出！
    │
    ├─→ 收集证据（图纸/签证/照片/会议纪要）
    │
    ├─→ 编制索赔报告
    │
    ├─→ 提交监理/业主审核
    │
    └─→ 谈判/争议解决

4.2 索赔时效红线

这是索赔成败的最关键因素！

4.3 索赔机会识别清单

可索赔工期（延误）

可索赔费用

4.4 索赔证据链构建

好的索赔 = 事实 + 证据 + 合同依据

证据优先级（从高到低）

证据收集时间要求

事件发生当天：立即拍照/录像，保存原始文件
事件发生后3天内：正式提交索赔意向
事件进行中：每周更新索赔进展记录
事件结束后14天内：提交完整索赔报告

4.5 索赔报告结构模板

# 工期/费用索赔报告

## 一、索赔概况
- 索赔编号：[SC-2024-001]
- 索赔日期：[2024-03-15]
- 索赔事项：[简要描述索赔事件]
- 索赔依据：[合同条款/法律依据]

## 二、事件描述
[详细描述索赔事件的发生、发展、影响]

## 三、索赔分析
### 工期分析
- 延误开始日期：[日期]
- 延误结束日期：[日期]
- 延误日历天数：[X]天
- 合同总工期：[X]天
- 影响工期：[X]天

### 费用分析
| 费用项目 | 计算依据 | 金额（元） |
|:---------|:---------|----------:|
| 人工费 | [工日数×单价] | X |
| 材料费 | [具体材料×数量×单价] | X |
| 机械费 | [台班×单价] | X |
| 管理费 | [人工+材料+机械]×X% | X |
| 利润 | [人工+材料+机械+管理费]×X% | X |
| **合计** | | **¥X** |

## 四、证据清单
| 序号 | 证据名称 | 证明内容 | 页数 |
|:----:|:---------|:---------|:----:|

## 五、索赔金额汇总
| 项目 | 金额（元） |
|:-----|----------:|
| 工期索赔 | [X]天 |
| 费用索赔 | ¥[X] |

## 六、附件目录
1. [附件1名称]
2. [附件2名称]

4.6 反索赔防御策略（承包人角度）

4.7 结算争议预防

4.8 工程变更造价审核

工程变更是结算超支的第一来源。依据 GB/T 50500—2024 第9条及相关条文，本节从变更分类、估价方法、审核要点、预警阈值、规范模板、结算核查六个维度，建立变更造价审核的完整实务框架。

4.8.1 变更分类与造价影响排序

工程变更按发生原因分为五类，审核优先级和典型影响量级如下：

审核优先级含义： A = 接到变更通知即介入，全过程跟踪；B = 指令确认后介入，计价时重点审查；C = 竣工结算时常规核查。

4.8.2 变更估价四步法（依据 GB/T 50500—2024 第9.2条）

变更估价遵循以下四步顺序，前一步适用时不得跳步：

第一步：合同有适用或类似单价 → 参照执行

适用条件：变更项目与合同清单中某清单项目的材质、功能、施工工艺相同或"类似"。

类似单价的判断标准（须同时满足）：

• 主要材料相同（如混凝土标号、钢筋级别、饰面材料规格）
• 施工工艺相同（如同为泵送混凝土，泵送高度差异在定额允许换算范围内）
• 项目特征中主要项一致（区分"类似"与"实质相同"：实质相同时直接全价执行，类似时代入合同单价并调整差异项）

注意事项：参照执行时仅调整差异项，不得借机整体重编单价。

第二步：合同无类似但有综合单价 → 重新组价

适用条件：合同清单有对应项目但特征差异较大，无法直接参照。

组价原则：人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润，按合同约定费率重新组合。

关键注意事项：

• 企业管理费和利润率须与合同保持一致（不得擅自提高）
• 材料价格优先采用合同信息价或投标报价中的材料单价
• 施工机具型号与实际使用的匹配，超出合同约定规格的须专项说明

第三步：合同无对应综合单价 → 施工图预算或市场价

适用条件：合同清单中既无适用项目也无类似项目（如新增工艺、新增材料）。

操作路径：

• 有施工图预算的：按施工图预算计价，定额套用按项目所在地现行定额
• 无施工图预算的：按市场价，承包人申报，经发包人确认后执行
• 甲方确认的市场价须书面记录，作为结算依据存档

注意事项：市场价确认须在变更实施前完成，实施后补办认价手续存在极大结算风险。

第四步：规费、税金按规定计取

规费和税金不进入综合单价，结算汇总时按国家或省级规定费率另行计取。

依据：《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—2024 第9.2.6条，规费、税金应按照省级建设主管部门的规定计算，不得竞争。

4.8.3 变更审核七项必查（实务要点）

4.8.4 变更超支预警阈值

预警指标体系（适用于无合同约定时的行业惯例，合同有约定时从其约定）：

关于阈值的补充说明：

• 以上阈值均须以合同约定优先；合同未约定时参照上述行业惯例
• 触发预警不等于超支错误，仅表示该变更需进入专项审核流程
• 承包人有权在专项审查期间暂停施工（以书面通知为前提），防止损失扩大
• 变更指令应同步抄送成本/造价控制部门，建立变更台账动态跟踪，而非事后被动审查

4.8.5 变更签证规范模板（字段说明）

变更令/签证单标准化字段清单（按填写时序排列）：

4.8.6 结算阶段变更核查清单（竣工前必查）

竣工结算前须完成以下核查，确保所有变更形成完整证据闭环：

核查执行建议： 变更核查应在竣工前至少 30 天启动，预留时间补办缺失手续。变更台账应作为竣工结算书的必要附件，与结算书一并报送。

4.9 工期延误分析（关键线路法 CPM）

工期顺延成立须同时满足：非承包人原因 + 发生在关键线路（或使非关键变关键） + 延误超过该工作总时差。详见 references/claim-delay-analysis.md：CPM 三概念（关键线路/总时差/自由时差）、顺延判定流程、共同延误处理、工期顺延≠费用补偿。

4.10 不可抗力与情势变更

不可抗力（不可预见+不能避免+不能克服）按“工程/第三方损害归发包人、施工设备/人员伤亡归承包人、工期顺延”分担；情势变更（民法典533条）须显著超商业风险且无调差约定方可能支持。材料异常波动优先按合同调差，非情势变更。详见 references/claim-delay-analysis.md。

4.11 合同示范文本与风险分担（GF-2017-0201）

合同价款类型（单价/总价/成本加酬金）、暂列/暂估价的结算处理、2017版示范文本核心造价条款（索赔28天/变更估价四步法/逾期付款利息/缺陷责任期）、黑白合同风险分担矩阵、物价波动调差公式（DeltaP=P0x[A+Sum(Bi x Ft_i/F0_i)-1]），详见 references/contract-management.md。索赔证据链与合同条款钩子一并给出，模块四2.3节时效红线与合同示范文本25条索赔程序对齐。

4.12 实战案例：工期延误索赔全过程实录

案例背景：某商业综合体项目，合同工期540天，实际工期680天，延误140天。承包人向业主提出工期顺延及费用索赔。

索赔事件梳理：

关键线路分析（CPM）：

原关键线路：土方→基础→主体结构→幕墙→装修→竣工

延误影响分析：
- 事件1（图纸延迟）：发生在关键线路起点，15天全部顺延 ✓
- 事件2（设计变更）：基础工程在关键线路上，30天全部顺延 ✓
- 事件3（台风）：5天顺延，但费用各自承担（不可抗力）
- 事件4（幕墙延误）：幕墙在关键线路上，45天全部顺延 ✓
- 事件5（承包人问题）：不顺延、不赔偿 ✗
- 事件6（疫情）：25天顺延，费用按政策分担

可索赔工期：15+30+5+45+25 = 120天
实际延误：140天
承包人自担：20天（管理问题）

费用索赔计算：

索赔报告关键要素：

1. 时效合规：所有事件均在发生后28天内提交索赔意向通知书
2. 证据链完整：每个事件都有书面指令、会议纪要或政府文件支撑
3. 因果关系清晰：延误事件→关键线路影响→工期顺延，逻辑链条完整
4. 计算依据明确：人工、机械单价有合同或市场价依据

谈判结果：

• 工期顺延：115天（业主认可120天中的115天，扣减5天重叠）
• 费用补偿：98万元（索赔122.7万元的80%，管理费按比例核减）

经验教训：

• 索赔意向通知书必须在28天内发出，超期可能丧失权利
• 关键线路分析是工期索赔的核心，非关键线路延误不能索赔工期
• 证据要"形成当时"取得，事后补签的效力大打折扣

模块五：投标报价策略

本模块面向有清单计价与算量基础的造价工程师，聚焦"在合规前提下，把报价做活、做准、做稳"。五节框架：5.1 概述 → 5.2 决策方法 → 5.3 不平衡报价法（核心）→ 5.4 报价技巧 → 5.5 常见报价失误 → 5.6 综合单价分析表模板（新增）→ 5.7 投标报价经济性自检清单（新增）。

5.1 投标报价策略概述

投标报价是在工程量清单计价模式下，依据招标文件、图纸、规范、企业定额及市场价格，确定投标总价与综合单价的过程。核心矛盾是"竞争力"与"盈利性"的权衡：报价过高难中标，过低则侵蚀利润甚至跌破成本。

四条基本原则，每条附原因：

• 不低于成本报价。 原因：《招标投标法》第三十三条禁止低于成本竞标，低于成本即构成法定废标情形，且即便中标也必然亏损，属"双输"。
• 报价有竞争力但保留合理利润空间（通常下浮 3%~8%）。 原因：单纯最低价中标后无利润缓冲，无法覆盖变更、调差与风险，后期极易被动。
• 单价与总价逻辑自洽，单价合计=总价。 原因：勾稽矛盾属于算术性错误，评标直接扣分或否决。
• 严格响应招标文件实质性要求（暂列金额、暂估价、工期、质量等不得擅改）。 原因：未响应实质性条款直接否决投标，无需进入价格评审。

5.2 报价决策方法

• 低价中标法： 以微利或保本价格争取中标，盈利靠后续变更、索赔、不平衡报价及工程量增长兑现。适用：市场竞争激烈、后续工程量有增长预期、企业需维持产能。原因：用当前微利换取市场准入与持续现金流，摊薄固定成本。
• 突然降价法： 在投标截止前小幅下调报价（通常 2%~5%），打乱对手价格预判。原因：保持信息保密，避免过早暴露价格底线被对手针对性压价。
• 多方案报价法： 对条款模糊或技术可优化的部分，报高/低两方案供业主选择。原因：扩大中标概率，并引导后期设计倾向有利方向。
• 增加建议方案法： 主动提出更优工艺/设计优化方案并附报价。原因：以技术优势换取价格认可，常能绕开纯低价竞争。

5.3 不平衡报价法（核心重写）

5.3.1 概念与适用边界

不平衡报价（Unbalanced Bidding）是在保持投标总价不变（或竞争力不变）的前提下，对部分清单单价做有方向的调整：早施工、预计工程量增加的项目单价调高；晚施工、预计工程量减少的项目单价调低。其合法前提是两个"不"——不突破招标控制价阈值、不跌破成本。原因：超出即由"合法报价技巧"滑向"异常/恶意报价"，触发澄清乃至废标。

三类可调整对象：

1. 资金时间价值类： 早期项目（土石方、基础）调高，后期项目（装饰、绿化）调低。原因：早收回的资金有现值增益。
2. 工程量预测类： 预计清单量将增加的项目调高，将减少的调低。原因：量增时高单价多结算，量减时低单价少亏损。
3. 计日工/暂定类： 计日工单价适度调高（总量小、影响微）。原因：零星用工发生时按高价结算，对总价几乎无影响却增利。

5.3.2 量化公式

设第 i 项清单的基价（合理市场价）为 P_i，调整系数为 r_i（正=上调，负=下调），清单工程量为 Q_i^BOQ，实际结算工程量为 Q_i^act。

（1）单项调整额： ΔP_i = P_i × r_i

（2）投标总价守恒约束（保证竞争力不变）： Σ( P_i × r_i × Q_i^BOQ ) = 0即：上调项目按清单量多报的金额 = 下调项目按清单量少报的金额。

（3）现金现值增益（早收款的时间价值）： ΔPV = Σ [ P_i × r_i × Q_i^BOQ × d(t_i) ]，其中 d(t)=1/(1+i)^tt_i = 提前（或延后）收款的年限，i = 折现率，取企业融资成本或机会成本，通常 6%~8%/年。

（4）量差收益： ΔQ = Σ [ (Q_i^act − Q_i^BOQ) × P_i^bid ]对调高项为正贡献，对调低项为负贡献，净值为结算层面实得增减。

合理调整量 r 的确定规则：

• 上调项 r_up = min( 预测量增幅, 10% )。例：预测某早期项工程量增 15%，最多上调 10%（受阈值约束），剩余 5% 增量在结算时自然兑现。
• 下调项 r_down 受成本红线约束（见 5.3.3），且按守恒式配平：|r_down × P_down × Q_down| = |r_up × P_up × Q_up|。

5.3.3 调整幅度上下限推导（为什么是 10% 而不是 20%）

上限 +10% 的推导依据：

1. 阈值触发线。 多数招标文件在"评标办法"中明确："投标单价与招标控制价对应单价偏差超过 ±10%（部分工程 ±15%）的，评标委员会可要求澄清；无法澄清或澄清不合理的，否决其投标。"20% 远超常规阈值，几乎必然触发澄清且难以自圆其说。原因：越过红线即丧失"合理报价"身份。
2. 风险不对称。 上调项目若遇工程量核减（设计变更、清单修编），超额利润落空且已暴露异常；20% 的调整使"预测错误"时的损失也是 20% 量级，而 10% 时已能兑现主要现金与量差收益，再往上边际收益递减、边际风险陡增。原因：期望收益在 10% 附近已达拐点。
3. 经验最优带宽。 行业通行将单项调整控制在 ±10% 以内（保守者取 ±5%~8%）。10% 是"既改善现金流与量差，又不越过澄清红线"的经验最优解。原因：这是合规与收益的平衡点，非随意取值。

下限（下调）的约束：下调不能低于成本。若某项目基价仅含 5%~8% 毛利，下调 20% 即跌破成本线，构成"低于成本竞标"——法定废标。原因：下调空间实际由"成本+最低毛利"锁定，通常只能到 5%~10%，而非对称地也到 20%。

结论： 单项调整的安全带为 +10% / −10%（下调以成本为硬约束）；超过即进入"异常报价"区间，风险收益比急剧恶化。

5.3.4 实际案例：某市政道路工程不平衡报价前后对比

项目背景： 工期 24 个月，招标控制价 5200 万元。选取两个关键清单项做不平衡处理（其余项保持基准）。

基准（平衡）报价——按清单量计投标价值：

• A：93,700 × 30 = 300.0 万元
• B：46,850 × 100 = 500.0 万元
• 两项投标合计 = 800.0 万元

不平衡报价——A 上调、B 下调，保持两项投标总价不变： 由守恒式 93,700×30×r_A = 46,850×100×r_B → r_B = 0.6 r_A取 r_A = +10%，则 r_B = −6%（在成本与安全带内）。

• A 新单价 = 30×1.10 = 33.0 元/m³；报价值 = 93,700×33 = 330.0 万元
• B 新单价 = 100×0.94 = 94.0 元/m²；报价值 = 46,850×94 = 470.0 万元
• 两项投标合计 = 800.0 万元（与基准相同 ✓ 竞争力不变）

结算对比（按实际工程量 × 投标单价）：

• 基准结算：A 107,755×30 = 345.0 万；B 42,165×100 = 450.0 万；合计 795.0 万
• 不平衡结算：A 107,755×33 = 379.5 万；B 42,165×94 = 423.0 万；合计 802.5 万
• 量差收益 = 802.5 − 795.0 = +7.5 万元

资金时间价值收益：不平衡方案下，A 项较基准多收回 379.5−345.0 = 34.5 万元，且该笔在第1–4月（早）收回，较基准均匀收款提前约 18 个月。取月折现率 0.6%（年化约 7.4%）：PV增益 = 34.5 × [1 − 1/(1.006)^18] = 34.5 × (1 − 0.8956) ≈ 3.6 万元

总收益 ≈ 7.5 + 3.6 = 11.1 万元，占该两项 800 万元的 1.39%。 投标总价未变（不伤竞争力），收益全部在履约与结算阶段兑现——这正是平衡报价"进可中标、退可增利"的价值所在。若工程量预测反向（A 实际减少、B 实际增加），则收益翻负，这是不平衡报价的预测风险。

5.3.5 不平衡报价被废标的典型原因

5.4 报价技巧

• 计日工单价适度报高（人工、机械）。 原因：计日工结算按实发生，总量有限，高价对总价影响微，却能在零星用工时多结算。
• 暂定金额（暂列金额）按招标给定金额原样填报，不得改动。 原因：擅自改动属未响应实质性要求，直接否决。
• 材料暂估价按招标给定价计入，结算时按实际调整。 原因：暂估价不参与竞争，擅自调整即违规。
• 无利润算标： 对分期项目后期工程或企业过剩产能，可报零利润甚至微亏，靠远期或关联项目弥补。原因：维持队伍连续施工、分摊固定成本。
• 分包内容报价留总包管理费余地。 原因：覆盖总包管理与协调成本，避免"倒贴"管理费。
• 早施工措施项目费适度前置。 原因：与不平衡报价协同，改善前期现金流。

5.5 常见报价失误

5.6 综合单价分析表模板（新增）

5.6.1 标准格式（依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—2024）

综合单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 风险费用（规费、税金在汇总阶段按费率单列计取，不进入综合单价。）

取费公式：

企业管理费 = (人工费 + 施工机具使用费) × 企业管理费费率(%)

利润 = (人工费 + 施工机具使用费) × 利润率(%)

表头字段： 项目编码 ｜ 项目名称 ｜ 项目特征描述 ｜ 计量单位 ｜ 清单工程量 ｜ 人工费 ｜ 材料费 ｜ 施工机具使用费 ｜ 小计(人+材+机) ｜ 企业管理费 ｜ 利润 ｜ 风险费用 ｜ 综合单价

5.6.2 完整示例数据（一行）

校验：93,700 m³ × 28.08 元 = 280.8 万元，可直接回填至投标报价汇总表对应清单行。原因：综合单价分析表是单价合规性的唯一凭证，评标澄清时须与投标单价逐项吻合，任一组成项（尤其人工费）低于成本或市场价即触发废标质疑。

5.7 投标报价经济性自检清单（新增）

自检分"总价、单价、费率"三层，逐项核对后再封标。标准与原因并列。

使用纪律： 三层任意一项"不达标"即在封标前回到对应模块修正；单价层与费率层矛盾（如分析表人工费低于最低标准但投标单价仍高）是最常见、也最致命的废标隐患，须优先排查。原因：废标不区分"无意"与"有意"，任何一层失效即前功尽弃。

5.8 招标控制价（最高投标限价）编制与异议处理

国有资金项目必须公布招标控制价，投标报价超控制价即废标。编制依据、组成结构、异议（公布后5日内提出，误差超±3%应修正）见 references/tender-control-evaluation.md。

5.9 评标办法实务

经评审最低价法 / 综合评估法（报价权重40%~60%）/ 合理低价法差异；评标“异常报价”澄清与低于成本否决；报价与招标控制价博弈区间（房建合理下浮3%~8%）。见 references/tender-control-evaluation.md。

5.10 清标与评标澄清回复（新增）

清标（Bid Clarification）是评标阶段招标人对投标文件进行符合性审查、并就不清/矛盾/偏差要求投标人澄清的过程；评标澄清回复是造价人高频实战。核心：① 不澄清实质性内容（不得借澄清改变报价、工期、质量等实质条款，否则废标/无效）；② 偏差分类应答（算术错误、单价/合价不一致、缺项、轻微偏差、重大偏差）；③ 澄清须书面、限时、可追溯。四类高频澄清的标准应对与回复模板、红线案例见 references/bid-clarification.md。

5.11 实战案例：某房建项目投标报价决策全过程

案例背景：某住宅项目，建筑面积5万m²，招标控制价1.2亿元，5家单位竞争。企业目标：中标+确保5%以上毛利。

Step 1: 成本测算（底线）

直接成本：
- 人工费：1800元/m² × 5万m² = 9000万元
- 材料费：依据信息价+询价
- 机械费：按施工方案测算

间接成本：
- 管理费：直接费×5% = 450万元
- 规费税金：按当地规定

成本合计：约1.05亿元（单方2100元/m²）

报价底线：1.05亿元（保本）
目标报价：1.10~1.14亿元（下浮5%~8%，毛利5%~8%）

Step 2: 竞争对手分析

已知信息：
- A公司：本地龙头，可能报低价抢标
- B公司：外地企业，可能报高价（不熟悉本地市场）
- C、D公司：实力相当，预计报价接近控制价

策略选择：
- 不追求最低价（避免恶性竞争）
- 采用"合理低价+技术标优势"策略
- 目标下浮率：6%~7%

Step 3: 不平衡报价设计

不平衡报价收益测算：

土方增益：(6-5)万m³ × 38元 = +38万元
桩基减损：(1.8-2)万m × 750元 = -15万元（少亏）
装修减损：(3.5-4)万m² × 560元 = -28万元（少亏）
园林增益：(1.2-1)万m² × 380元 = +76万元

净增益：38 - 15 - 28 + 76 = +71万元

Step 4: 自检清单执行

Step 5: 报价结果

投标总价：1.122亿元
较控制价下浮：6.5%
预计毛利：约5.2%
排名：第二（A公司第一，但A公司报价低于成本被废标）
结果：中标

复盘要点：

1. 成本测算是底线，必须准确
2. 不平衡报价幅度控制在±10%以内，避免触发澄清
3. 自检清单必须逐项核对，任何一项失误都可能废标
4. 报价策略要综合考虑竞争对手、技术标优势、后续变更空间

5.12 综合单价审核与重新组价（2026-09-04 新增）

收到已编好的预算（分部分项清单+综合单价分析表），需仅审综合单价并按省定额取费+当期信息价重新组价时，走本流程：

• 流程：references/repricing-audit.md — 六步法（骨架钩稽 → 病灶定位 → 取费口径核对 → 材料价核减 → 重算 → 影响评估）。核心要点：管理费/利润基数=人工+机具、费率按省定额（广东管理费28%/利润20%）；材料价按信息价/市场主流核减并补计漏计主材；先 人+材+机+管+利=综合单价 钩稽通过才可信。
• 数据提取：预算PDF可用 scripts/pdf_price_parser.py 程序化解析综合单价分析表+清单计价表并自动钩稽、反推费率，方法见 references/pdf_price_tables.md。
• 堵漏/渗漏维修专项：references/leak-repair-pricing.md — 渗透结晶/聚脲注浆/止水条/速凝水泥等堵漏工艺含量与6大价格陷阱（单价虚高、主材录0、含量偏小、工日不分部位、跨段差10倍、取费不统一）。

实战验证：2026-08 CASE-A 防渗堵漏工程128项综合单价重新组价，按此流程实现分部分项工程费 -6.8%/-7.1% 的核减，所有结论可逐行追溯到综合单价分析表。

5.13 工程质量检测费审核与列支红线（2026-09-08 新增）

审核检测费报价/结算（第三方检测、见证取样、材料复试、实体检测、消防/节能/绿建专项）时走本节。这类费用常被施工单位混入建安造价重复计取，是核减高发区。

• 速查库：references/gd-testing-fee-2015.md — 《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协〔2015〕8号）全量结构化（87页/1,967条/218组），含 11 大类页码索引、现场实体检测(2.x)、防水材料(4.38–4.42)、装饰材料(4.15/4.29/4.34/4.35/4.53)、围护结构节能(6.6)、绿建评价与能效测评(6.15–6.19)、室内环境(11.x) 六大板块单价速查。
• ⚠️ 效力第一原则：该文件已于 2023-01-06 被粤建检协〔2023〕1号废止，现行依 发改价格〔2015〕299号/〔2014〕2755号 实行市场调节价。因此库中单价只能作比价基准和历史区间参考，不得作现行强制扣减依据；对外核减须用"市场成交价+机构公示价+本库历史价"三源佐证。
• 四种计价结构（算错即被套）：A 单价型（直接乘数量）｜B 组合型（实物工作费+技术工作费22%，桩基/载荷类必须两级相加）｜C 分段累进型（如能效测评 5万+2.0元/㎡×(面积−2万㎡)，注意只对超出部分计）｜D 共享型（同一组内多条参数共用一个单价，库中标 inherit:true，不得重复计费，共48条）。
• ★ 检测费列支红线（先用这条判归属）：施工企业常规自检/见证取样费 → 含企业管理费（在建安综合单价内，不得另行签证计取，依建标〔2013〕44号）；建设单位委托第三方检测/鉴定 → 工程建设其他费用列支；新结构新材料试验费、破坏性试验 → 建设单位承担（另有约定从约定）。
• 六大多收费陷阱：①22%技术工作费重复计 ②共享项重复计费 ③"项/组/点"单位放大 ④备注"另计"附加费无凭证叠加（试件加工/吊装/吊篮/场地费）⑤最低收费按构件重复套（后锚固4000元、钢结构3000元均为单次）⑥非必检高费项（热老化1500、人工气候老化15元/小时、放射性1200）。
• 三线复核公式：审定价 = Σ(实检批次×适用单价) + 必要附加费(凭票) − 不应由发包人承担的自检费，同时核 数量真实性（取样台账/见证记录）、单价合理性（三源比价）、费用归属（列支红线）。
• 工具：python3 scripts/testing_fee_lookup.py meta|search|get|list|groups|tags|share|export；换省/新版文件可用 scripts/testing_fee_parser.py <pdf> --out xxx.json 重新解析（87页实测全部命中，0缺项）。

5.14 材料价格库与调差衔接（2026-09-08 新增）

本地材料价格库上线，解决"审综合单价时材料当期价从哪来、调差基准怎么取"的落地问题。库走四要素纪律（期号/口径/计价地区/来源齐全才入）+置信度三档（可核/市场核/经验估），只收录有据可查的价，不收录拍脑袋价。

• 价库使用：references/material-price-guide.md — schema说明、三条硬纪律（四要素齐/历史快照不删/口径一致）、检索与月度更新命令表、月度SOP（每月末拉当期价入库并同步供调差）。
• 检索：python3 scripts/material_price_lookup.py meta|search|list|regions|compare|export|to-adjuster；--period/--region 过滤，compare 输出当期/基准价差，to-adjuster 直接产出 {"ft":…,"f0":…} 供 cost_adjuster.py 消费。
• 写价（可写脚本）：python3 scripts/material_price_update.py add|update|batch|log — add(幂等覆盖同四要素)/update(改当期错价)/batch(单月批量JSON)/log(变更日志)；同(类别,规格,期号,地区,口径)幂等、历史快照不删、每次写自动追加 changelog。
• 调差衔接：材料调差公式与取数走 cost_adjuster.py（公式 ΔP=P₀×[A+Σ(Bᵢ×Ftᵢ/F₀ᵢ)−1]），价基由 material_price_lookup.py to-adjuster 供——调差不用再临时去网上查价。
• 数据纪律与反幻觉：库内每条价必带 来源批次 与 置信度；"经验估"档只作方向不作扣减依据；新期号未收录时明确提示"无当期收录，需人工补录"，不臆造缺失期价。

模块六：CAD图纸工程量提取

本模块是本技能新增的图纸数字化处理模块，解决「DWG图纸无法直接读取」的痛点。通过三种互补路径，实现从CAD图纸到结构化工程量的完整闭环。

2026-08-21 升级：工具驱动精准算量流水线。 本模块现已打通「视觉识别（image 工具）+ 程序化解析（ezdxf/pymupdf）+ 比例尺标定（PIL/numpy）+ 交叉校验（quantity_checker.py）」四条线，并配套脚本 scripts/takeoff_toolkit.py（DXF几何提取 / PDF逐页渲染 / 比例尺标定 / 图像量测 / BOQ汇总）。完整工作流与调用范式见 references/quantity-takeoff-toolkit.md，详细识图规范见 references/drawing-recognition-detailed.md。

参考文献：

• references/cad-extract-methods.md — 三种处理方案的工具选择、操作流程、质量保障
• references/cad-quantity-extraction.md — 五专业CAD识图要点与提取规范
• references/cad-programmatic.md — 第四种方案：程序化DWG提取（DWG→DXF→Python）
• references/quantity-takeoff-toolkit.md — 工具驱动精准算量流水线（视觉+ezdxf/pymupdf+比例尺标定+交叉校验，含 takeoff_toolkit.py 调用范式）

6.1 三种方案决策树

收到DWG文件
    │
    ├─→ 只需要某个构件/局部量？
    │   └─→ 是 → 方案A：截图+AI识别
    │
    ├─→ 需要整张图纸全量数据？
    │   └─→ 是 → 方案B：DWG转PDF → AI解析
    │
    └─→ 无法安装软件/想先预览图纸？
        └─→ 是 → 方案C：在线查看器

※ 可组合使用：在线预览（方案C）→ 截图补充（方案A）→ 整图分析（方案B）

6.2 方案A：截图+AI识别（局部提取，最快）

核心工具：AutoCAD（任意版本）

适用场景： 单一构件、快速核查、局部校核

操作流程：

Step 1：AutoCAD打开DWG文件
Step 2：设置标准化视图（建议：二维线框/白底，文字样式设为黑体）
Step 3：框选目标区域截图
Step 4：丢给我分析 → 我识别标注、提取数据、输出工程量

截图规范：

截图命名规范（便于上下文管理）：

格式：[项目简称]_[专业]_[图纸名称]_[构件位置]_[版本]
示例：某大厦_结构_L5梁配筋_KL401详图_v1.png

6.3 方案B：DWG转PDF → AI解析（全量提取，最完整）

核心工具：DWG TrueView（免费官方）

下载地址： https://www.autodesk.com/products/dwg-viewer/dwg-viewer

适用场景： 整张图纸、结算审核、清单编制、全量对比

操作流程：

Step 1：DWG TrueView打开DWG文件
Step 2：批量发布（PUBLISH命令）→ 输出格式选PDF
Step 3：保存发布计划（.dsd）便于批量处理
Step 4：得到PDF文件 → 丢给我 → 我解析 → 输出结构化工程量
Step 5：对AI解析存疑的部分 → 截图局部放大补充

PDF转换质量设置：

6.4 方案C：在线查看器（预览/无软件时）

平台选择：

最佳用法： 在线预览整体 → 用测量工具记录关键尺寸 → 截图关键区域 → 丢给我综合分析

6.5 识别结果输出规范

收到截图或PDF后，输出以下结构化报告：

【CAD图纸识别报告】

■ 来源：[截图法 / PDF解析 / 在线测量]
■ 文件：[文件名]
■ 专业：[结构/装饰/MEP/市政/园林]

■ 构件清单
| 序号 | 构件名称 | 编号 | 尺寸规格 | 单位 | 数量 | 备注 |
|:----:|:---------|:----:|:---------|:----:|:----:|:-----|
| 1 | [梁/柱/板...] | KL401 | 300×600 | m³ | X | 来源：配筋图 |

■ 钢筋工程量（结构图纸）
| 规格 | 用途 | 总长(m) | 理论重量(kg) |
|:----:|:-----|:-------:|:------------:|
| HRB400 C22 | | | |
| HRB400 C25 | | | |

■ 置信度评估
- [ ] 高（标注清晰）
- [ ] 中（标注较清，需复核）
- [ ] 低（标注模糊，需原始DWG核查）

6.6 三种方案对比速查

6.7 识别后必须执行：精度校验（模块七）

⚠️ 重要：每次CAD识别完成后，必须执行模块七的校验流程，不得跳过！ 程序化提取结果须用 scripts/takeoff_toolkit.py check 调用 quantity_checker.py 做交叉校验。

校验执行顺序：

AI识别结果
  ↓
Step 1：置信度初评 → 标注是否清晰可读？
  ↓
Step 2：尺寸合理性校验 → 构件尺寸在合理范围？
  ↓
Step 3：数量关系校验 → 钢筋根数/面积/长度关系是否自洽？
  ↓
Step 4：规范符合性校验 → 对照22G101-1/GB55008-2021
  ↓
Step 5：经验指标对比 → 含量是否在合理区间？
  ↓
Step 6：输出带置信度的最终报告

快速校验触发器（满足任一条件立即报警）：

6.8 第四种方案：程序化DWG提取（DWG→DXF→Python）

规则图形、批量、可量化工程量用程序化提取（Python + ezdxf）更精确，与 AI 视觉识别互补。流程：DWG→DXF（ODA File Converter）→ ezdxf 解析实体 → 几何计算 → 比例换算 → 与视觉结果交叉校验。图块(INSERT)计数、多段线面积、直线长度，须依图层规范（A-WALL/A-DOOR/M-PIPE/E-LITE 等）才能正确量化。详见 references/cad-programmatic.md。

注意： 程序化提取只能量化几何，不能判断“是否计入清单”；比例错误、块炸开、标注与图形不符时须回到 6.7 校验。

6.9 第五种方案：纯矢量图纸算量（无文本层 CAD-PDF 专用）

何时用：图纸由 DWG 打印/导出为 PDF，get_text() 返回空、中文已转曲线（OCR 全乱码）、图层名丢失（layer 全为 -）。此时 §6.3 的文本层路线与 §6.8 的 DXF 路线都不可用，改走只认矢量几何的 scripts/cadvector_takeoff.py。

作业顺序（缺一不可）：

probe（体检：确认无文本层 + 图幅）
   ↓
calibrate（双坐标锚点反推 m/pt）← 命门，未标定不得出量
   ↓
sign（图种几何判定）← 与前轮人工读图结论互证
   ↓
extract / symbols（锁定目标图元）→ chain / areas（看清还原质量）
   ↓
takeoff（dist / length / count / nearest-symbol 出量）
   ↓
selftest（算法改动后必跑，13 项断言，失败非零退出）

四条硬纪律（违反即出假数，见 §反幻觉红线 第 11 条）：

1. 不得用图签比例代替实测 m/pt。实测案例：SW-04 图签 1:150，实际 k=0.11097 m/pt ≈ 1:315。
2. 未标定即拒绝出量。_k_or_die 在缺 k 时直接退出，不输出任何工程量。
3. 图面量不出≠图纸查无。量不出确定值时给可能区间 [下限, 上限]，送审量落在区间内即维持原量，口径写「部分核实＋剩余待实测」。
4. 几何可定量、语义须人工。引擎只报「图上有 N 个半径 R 的圆」，不断言它是检查井还是树图例。

核心算法（三步还原）：真实 CAD-PDF 会被打散成海量微段（SW-04：26 万图元、88.9% < 3pt），必须先还原再算量：collect_dash_runs（虚线→跨度直线，取首尾跨度而非墨迹总和）→ build_chains（同组共线贪心，只接近共线）→ stitch_chains（端点唯一配对的渐进缝合，专治矩形拐角）。

六个已修复缺陷（改代码前先读，尤其第 3 条静默吞并 bug）：图幅 mm/pt 常量用反（A1→4A0）｜spanning_ortho 把道路边线当轴网致图种打分失效｜角度门控因 tail_dir[:2] 判 len>2 恒假而从未生效｜微段被噪声截断只还原 51.3/109.67pt｜缝合两端都用 orient 致周长 225.4≠320｜Shape.finish 默认 closePath=True 补回程点致长度翻倍。

实战核验（用人工核定值反向验证是唯一可信的上线验收）：井心距 12.32→实测 12.3177m、出户段 2.42→2.4436m、至井内壁 1.54→1.5641m、井心坐标误差 0.2pt；SW-04 两页图种 pipe 1.00 vs building 0.248（此前失效为 0.55 vs 0.5）。

完整算子参数、pick 过滤语法、能力边界表与回归记录见 references/cad-vector-measure.md。

本模块是本技能的质量兜底模块：把模块三（识图）、模块四（索赔/变更）、模块六（提取）产出的工程量与价格，按最新规范校核，并覆盖竣工结算审核实务。核心参考：references/calibration-rules.md（22G101-1/GB5500X/GB/T50500-2024 校核规则）、references/cost-indicators.md（常规业态造价指标）、references/cost-indicators-nonstandard.md（非标业态指标+自项目沉淀）、references/claim-secure-template.md（结算争议预防与索赔决策）。稽核纵深（名配"稽核官"的审价终局能力）：甲供/甲指/限价材专项稽核 gongying-material-audit.md、材料价证据链与认价单效力 material-evidence-chain.md、结算增值税与税差 settlement-vat.md、造价司法鉴定 cost-appraisal.md、复审/二审/财评应对 second-review-defense.md、不平衡报价结算后评价 unbalanced-settlement.md（衔接模块五 §5.3）、清工/包人工（劳务分包）结算审核 labor-settlement-audit.md（§7.4，清工八核减点+三层级核对）。跨库定位：不确定"某个问题在哪几个库"，先查 references/cross-ref-index.md（高频问题→命中文件/脚本/数据主题路由总表），再进对应库读细节。

7.1 算量校验规则库总入口

识别/提取结果必须经 7 类校验方可采信：钢筋锚固/搭接、混凝土等级、构件几何、含量指标、单价反算、计量单位、抗震信息。完整阈值表与冲突处理见 references/calibration-rules.md；与模块六 §6.7 精度校验、§6.8 程序化提取形成闭环。

7.2 工程结算审核主流程（可分步执行）

结算审核是造价落地的最后一道关。对收到的送审结算，按下述 8 步主线推进（详细核减点/核减率基准/甩项/模板见 references/settlement-audit.md，正文只给执行骨架与出口指引，不搬运其表格）：

1. 资料齐备：结算书/竣工图（含变更后版）/签证/合同/调差依据，缺则一次性告知补正；
2. 合同口径确认：计价方式、取费、调差条款、暂列暂估、措施费包干范围（对照模块八 §3.10 范围红线）；
3. 现场踏勘：实体量 vs 报送量差异，影像留证；
4. 计量复核：按竣工图+规范分部逐项，过 §7.1 校验库（calibration-rules + quantity_checker.py），核对含量是否异常（cost-indicators）；
5. 计价/单价复核：综合单价走 repricing-audit 六步法 + pdf_price_parser 钩稽；材料价用 material_price_lookup 当期信息价核减（标口径/期号/来源）；取费费率核（广东管理28%/利润20%），不可竞争费必查；
6. 核减汇总 + 对量：形成核对记录，按 settlement-audit §3A 对量谈判纪律推进（价差三分法·让步纪律·证据包）；
7. 争议处理/甩项：按 §3B 争议决策树归口（计量规则差异/材料价/签证效力/时效/财评冲突/措施越界 → 逐层升级到造价鉴定/仲裁），甩项先签甩项协议；
8. 报告定案归档：出审核报告 + 定案表（三方签字）+ 资料归档。

三阶审核法（一审承包自编 / 二审发包人委托 / 财评审计）、各分部核减点、核减率行业基准（房建3-8%、市政5-10%、园林8-15%、机电4-9%、装饰6-12%）在 settlement-audit.md。核心红线：结算审核的核减与让步都必须能追溯到竣工图/签证/信息价等具体证据，无证据不核减也不让步。

7.3 结算审核四向入口（钩子表）

7.4 清工/包人工（劳务分包）结算审核专章

⚠️ 适用性判别：settlement-audit.md 的核减点（虚方当实方/主材单价/定额损耗/材料调差）> 全部建立在包工包料前提上。若合同写「清工（只包人工）」「包工不包料」「劳务分包」，

单价是元/㎡、元/m 的纯人工单，必须改走本节——否则核减点会全部打空。

完整方法论见 references/labor-settlement-audit.md，自动判定用 scripts/labor_settlement_audit.py。

定性四问（先答再审）：

八大清工特有核减点（详见 labor-settlement-audit.md 第二节）：

三层级核对法（清工必做）：明细 量×单价 = 金额 → 房间小计 → 页小计，三层必须闭合。

结论三档呈现（不要一步拍死）：A 送审（乙方主张） → B 硬性核减后（P5+P6+P8，证据铁定可即扣） → C 口径确认后（P1/P2/P3/P7，须乙方答复+现场核实）。

⚠️ 双红线：① 手写单仅为承包人自行主张，不得作为计量依据（计量一律以图纸/竣工图为准）；

② 待定项不预先扣减——无证据的主张不成立，但也不得凭空核减。

清工审的是「量」和「单价约定的书面依据」，不是「价」的组成。

推进动作：先发《工程量核对问询单》钉死口径（四组：计量口径 / 房号对应 / 单价依据 / 其他），再按 A/B/C 三档出核定表（衔接 §3A 对量谈判）。

7.5 与模块三/四/六的钩子

• 模块三（识图）→ 本模块：识图结论中的材质/范围/做法，是结算工程量核定的依据。
• 模块四（变更/索赔）→ 结算审核：变更签证经济性结论直接进结算；争议预防模板复用；时效红线沿用。
• 模块六（提取）→ 本模块：提取结果先过 §6.7 校验，再过 §7.1 规则库，双重兜底。

模块八：工程量清单计价标准清单模式编制（GB/T 50500-2024）

本模块规定技能产出"报价清单 / BOQ"时的强制结构。凡是触发"出清单 / 报价清单 / 编制清单 / 招标工程量清单 / BOQ"，一律按清单模式输出，不得退化为"打张表估个价"。完整规范见 references/boq-standard-mode.md。

8.1 先定用途：两种清单本质不同

产出物须在"编制说明"首行标注用途，并声明："综合单价含人工+辅材+机械+管理费+利润，不含规费税金及甲供材，工程量以现场实测为准"。

8.2 五类清单（结构强制，缺一不可）

1. 分部分项工程量清单 —— 12 位码、项目特征、计量单位、工程量、综合单价、合价（综合单价内计入人材机管利风）；
2. 措施项目清单 —— 单价措施（脚手架、垂直运输等可计量）+ 总价措施（安全文明施工费等按费率）；
3. 其他项目清单 —— 暂列金额、暂估价（材料/工程设备 + 专业工程）、计日工、总承包服务费；
4. 规费项目清单 —— 按工程所在地规定（社保、住房公积金、排污等），按费率单列；
5. 税金项目清单 —— 增值税（一般计税 9% / 简易计税 3%），按计税基数计。

规费、税金不进入综合单价，在"单位工程费汇总表"阶段单列。

8.3 12 位项目编码规则（前 9 位严禁自创）

第1-2位 专业工程码(01房屋建筑与装饰…) ｜ 第3-4位 附录顺序码 ｜ 第5-6位 分部顺序码
第7-9位 分项工程项目名称顺序码(按GB/T50854-2024附录) ｜ 第10-12位 清单项目名称顺序码(自编001起)

示例：10401639811.94 = 装饰·楼地面·整体面层·水泥砂浆楼地面·第1个。禁忌：不得用 7 位码冒充；前 9 位必须与附录一致；同单位工程后 3 位不重复。

8.4 综合单价组成（强制）+ 综合单价分析表

综合单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 风险费用。须配套《综合单价分析表》（表头与示例见 §5.6），与分部分项逐项对应，是评标澄清单价合规性的唯一凭证。

8.5 三级汇总（单位工程 → 单项工程 → 建设项目）

单位工程费汇总表（公式联动，不得手填加总）：

单位工程报价 = 分部分项工程费合计 + 措施项目费合计 + 其他项目费合计 + 规费 + 税金

所有合价用 =SUM() 跨表联动，避免加总错误导致废标。

8.6 其他项目清单四要素（§6.3）

暂列金额（招标人列、投标人原样填报）、暂估价（招标人列、按给定填报）、计日工（招标人列数量、投标人填单价）、总承包服务费（投标人按分包/甲供服务报价）。擅改暂列/暂估金额 = 未响应实质性要求，否决。

8.7 Excel 清单模式模板规范（boq_builder.py standard / decor 输出）

工作簿含 7 个工作表（顺序）：

1. 编制说明及设计范围红线分析（须引用 §3.10 结论）
2. 单位工程费汇总表（五类清单勾稽 + 投标报价总价）
3. 分部分项工程量清单（12 位码）
4. 措施项目清单
5. 其他项目清单
6. 规费、税金项目清单
7. 综合单价分析表（模板 + 关键分项示例）

8.8 装饰装修工程清单编制要点（GB/T 50854-2024 附录·装饰）

• 编码段：0110楼地面 / 0111墙柱面隔断幕墙 / 0112天棚 / 0113门窗 / 0114油漆涂料裱糊 / 0115其他装饰 / 0116拆除(装饰)。
• 计量：楼地面/墙面/天棚按设计图示尺寸以 m² 计（墙面净长×高、天棚跌级展开）；门窗按樘(或 m²)；踢脚线按 m(或 m²)。
• 项目特征必须描述基层做法、面层材料规格、层次、部位，否则结算必争。
• 装饰报价红线（详见 §3.10 / boq-standard-mode.md §7.3）：土建主体、原结构防水、消防/空调一次系统、甲供设备、可移动家具/电竞设备 → 红线外不计入；仅计二次装修末端配合小项。

模块九：市场定价与数据资产（价格库·指标库·全过程闭环）

本轮对标广联达 DATA+AI（广材网/指标网）、芒旭造价数据库、临汾「全域价格资源库」、陆家嘴全过程闭环新增。核心转向：从"经验依赖"到"数据驱动、市场定价"，把碎片化数据匹配到日常作业场景。

9.1 市场化计价导向（新清单改革主线）

• GB/T 50500-2024 实施后，造价市场化改革深化：从"政府定额主导"转向"市场定价新常态"。企业自有的市场化造价数据库（脱离定额依赖，让市场决定价格）成为核心竞争力。
• 本技能价格库（material_price_lookup / price_estimator / price_index_lookup）即为此落点：材料当期价、指数调差、指标单方造价，均须标注来源期号与地区，无来源价不输出（守反幻觉红线第 4、12 条）。

9.2 材料价格查询 / 市场定价（能力 price_query）

• 调用 material_price_lookup.py：搜索当期信息价 / 市场核价 / 实战核价，按地区·期号检索；compare 跨期比价、to-adjuster 输出调差参数供 cost_adjuster 复用。
• 输出须带 citations（来源批次 source_id / 期号），confidence 按来源类型（可核 / 市场核 / 经验估）标注。
• 价库日更桥接（已打通）：material_price_update.py（增量 add/batch + 联网刷新，日更流水线写入）→ scripts/data/material_prices.json → price_query 实时读取；日更一写入即生效，无需重启服务。
• 新鲜度回报：返回 price_db 块含 last_publish / record_count / stale_days / periods_covered / changelog_total 及最近 5 条更新记录，用于判断「价是不是当期的」。
• 兜底：价库不可读或未命中时，自动降级调 material_price_lookup.py search。

9.3 造价指标 / 调差对比（能力 index_compare）

• 调用 price_index_lookup.py：房建/市政/轨交 × 人工·材料·台班·造价指数，adjust 调差计算内置三条硬约束（台班指数不得重复调、物价调价不调管理费利润、管理费利润基数须用调整后值）。
• 对接陆家嘴式全过程动态闭环：目标造价 ≥ 合同总价 ± 累计变更 ± 其他价款调整 = 结算总价，支持三算对比（估算/概算/预算/结算联动，遏制"三超"）。

9.4 招投标清标（能力 clear_tender）

• 调用 quantity_checker（偏差比对）+ audit_triple_source（三源比价）：对标广联达「智能清标 3-5 天 → 4 小时」。
• 清标偏差须列明依据（清单号 / 定额号），无依据不判异常（守反幻觉）。

9.5 不平衡报价自检（能力 bid_selfcheck）— 已接真实引擎 cost_adjuster.py

• 基准价来源：优先取入参 benchmark；未提供则用报价名称回查日更价库自动匹配（benchmark_source=price_db），实现「报价端 ↔ 价库」打通（呼应 §9.2 桥接）。
• 偏差率算法：调 cost_adjuster.py batch --json，取「调差幅度%」= ΔP = P₀ × (Ft/F₀ − 1) × Q（GB/T 50500-2024 公式法），一次调用算完全部报价条目。
• 判定阈值：≥ +15% 判 虚高预警；≤ −15% 判 压低预警（不平衡报价典型手法：抬高前期项提前收款 / 压低后期项靠变更索赔）；否则 正常。阈值由 CAP_BID_HIGH/LOW_THRESHOLD 覆盖。
• 反幻觉纪律：基准价缺失（价库未命中且未传 benchmark）时不算偏差、不评分（confidence=PENDING、score=None、进 unresolved）；偏差判定须结合工程量趋势，不得单独作为废标/定案依据。

9.6 数据资产沉淀纪律

• 每次调用的价格/指标结果，凡可复用者按 source_id 沉淀，形成企业专属价格指标库；跨项目、跨阶段知识可继承（对标生特瑞 Primelayer「让知识可以流动」）。

模块十：智能审核 · 清标 · 成果体检

本轮对标广联达「AI 智能审核自动识别隐患」「成果文件智能审核、对标百万级清单识别价格异常并溯源」、行业「360 成果体检 / 预审查」新增。

10.1 成果质量体检（能力 health_check）

• 调用 audit_triple_source 三源核对 + quantity_checker 工程量比对：对送审成果做风险扫描，输出 warnings（异常项）+ risk_level（风险等级）+ 溯源（命中哪条规则/哪期价库）。
• 无数据不评级（守反幻觉）；体检结论须可审计、可回溯到具体清单行与依据。

10.2 智能审核三道闸

1. 工程量比对：结算量 vs 图纸量 / 清单量，量差超阈值即预警。
2. 单价合理性：与价库同类项目对比，价超信息价走「价超信息价四步审核」。
3. 取费合规：费率是否与粤标定函〔2025〕22号等口径一致，措施费/规费/税口径校验。

10.3 审核结论交付规范

• 结论三档呈现（A 送审 / B 硬性核减 / C 口径确认），每条核减须附证据链（来源 + 效力口径 + 计算式），与模块七结算审核一致。
• 全部结论带 confidence + citations，支持司法存证。

10.4 智能清标与围串标线索扫描（能力 clear_tender · 引擎 scripts/bid_clean_check.py）

对标广联达「智能清标 3-5 天→4 小时」。本引擎纯标准库实现（csv/json/math/statistics），无第三方依赖，不会因环境问题崩在半路。

调用契约

python scripts/bid_clean_check.py report --boq 清单.csv --bids 报价.csv [--base control|mean] [--md] [--json] [--out 报告.md]
# 另有 check（符合性+偏差）/ unbalance（不平衡报价）/ collusion（围串标线索）三个子命令

• 清单.csv 表头：code,name,unit,qty,control_price
• 报价.csv 表头：bidder,code,unit_price（长表，一家多行）
• PaySkill 侧由 cost_auditor_pay/capabilities.py::clear_tender 接线，支持内联 boq/bids 列表（自动落临时 CSV）或 boq_path/bids_path。

四类判据与出处（一律给原文依据，不自创口径）

⚠ 两条踩过的坑（改动判据前必读，否则会批量出假数）

1. 相关性不能直接对原始单价求。清单项量级差异极大（钢筋 5000 vs 土方 45），量级会主导 Pearson r，导致任意两家都 ≈1.0 的伪阳。必须先按「清单项均价」归一，得到各家「相对市场均价偏高/偏低」的策略向量再求相关。
2. 归一后仍会伪阳，且更难察觉。同一控制价下的正常竞争本身就趋同（主材不敢压、竞争项压到底），实测 4 家独立报价仅 6 个清单项时，无关两家也跑出 r=0.9925。故：样本门槛提到 10 项；归一化相关判据降级为弱线索（severity 中 / confidence LOW），仅当 r≥0.999 或与「逐项差异极小」同时命中同一对时才升为强线索（severity 高 / MEDIUM）。
3. 「规律性百分比」早期用比值极差 <0.02 的绝对口径会被正常竞争击穿——竞争性招标各家总价本就只差千分之几，比值天然都在 1.00x，极差自然 <0.02，等于"任意一场正常开标"都报警。已改为相对离散度 + 间距双重门槛。

辅助性定位（红线，不可突破）

• 全部输出一律为「线索 / 疑点」，依据发改法规〔2026〕195 号第 17 条坚持辅助性定位，不构成定性结论、不替代法定责任；须经评标委员会或行政监督部门复核确认后方可使用。
• 引擎输出的 disclaimer 字段随结果一同返回，任何对外交付不得删改该字段。

反幻觉红线

1. 索赔时效刚性：28天/14天时效不可违反，超期视为放弃权利
2. 证据链原则：无证据的索赔不成立，口头承诺不等于书面证据
3. 定额不混用：深圳用SJG体系，广东省用省定额，两者在同一项目中不得混用
4. 价格标注：含税/不含税必须区分，信息价/市场价/投标价必须标注来源
5. 规范条文：知识库未收录的规范条文，如实告知用户自行核实
6. 图纸识别：无法确定专业时，先判断图号前缀；无法判断时说明存疑，请用户提供更多信息
7. CAD识别：截图/解析结果受图纸清晰度影响，置信度低时如实告知，不凑数
8. 规范时效：GB/T 50500-2024 和 GB/T 50854-2024 自2025-09-01实施，过渡期2013版并行有效；22G101-1/2/3 已分别代替16G101-1/2/3，识图与算量一律按22G101系列执行
9. 设计范围与红线：算量/出清单前必须先做范围与红线分析（§3.10），红线外、其他专业（土建主体/消防空调一次系统）、甲供材/甲供设备、设计明确"不含/另册/由XX深化"的内容一律不得计入本清单；范围不清时先问后算，不凑数
10. 清单模式合规：报价清单须按 GB/T 50500-2024 清单模式输出（五类清单 + 12 位编码 + 综合单价分析 + 三级汇总），项目编码前 9 位必须严格按 GB/T 50854-2024 附录，不得自创或用 7 位码冒充
11. 图纸算量四不原则（§6.9 纯矢量算量专用，违反即出假数，且错误方向不可逆）：① 不用图签比例代替实测比例——CAD 导出 PDF 会被整体缩放，图签 1:150 实测可能是 1:315（SW-04 实测 k=0.11097 m/pt），标定不可信则不出量；② 未标定不得输出工程量——宁不出数，不给假数；③ 不得断言"图纸查无"——矢量未检出 ≠ 图上不存在，量不出确定值时给可能区间 [下限,上限]，送审量落在区间内即无可核减亦无可调增依据，口径写"图面部分核实＋剩余段待实测"；④ 不断言图形语义——引擎只报"图上有 N 个半径 R 的几何圆"，它是检查井还是树图例必须由人工对照图例确认（实测教训：曾误把 132 个等半径圆疑为树图例，经人工核定井心坐标反查才确认它们正是井类符号，误差 0.2pt）
12. 置信度分级与引用追溯（本轮新增，对标行业"数据驱动、可审计"）：每条造价结论必须带 confidence 分级——HIGH（已核实，如矢量实测与计书精确勾稽）/MEDIUM（部分核实，需补资料）/PENDING（待实测 / 待复核，不得直接采信为定案值）；并附 citations（定额条目号 / 信息价期号 / 图纸页·坐标），便于审计与司法存证。真实引擎原始输出（如 cadvector_takeoff stdout）未经本技能人工复核，一律标 PENDING。
13. 企业级付费治理（本轮新增，对标 Agent 付费 x402/MPP 生产必备）：已登录用户每日前 N 次免单（免费试用额度 CAP_FREE_QUOTA_PER_DAY）；单笔金额超 CAP_MAX_AMOUNT_PER_REQUEST 拒绝服务；单日累计超 CAP_DAILY_SPEND_CEIL 熔断防失控扣费；交付异常自动标记退款（CAP_REFUND_ENABLED，prod 接真实退款 API）；每次调用可计量溯源（/v1/usage 用量对账）；Agent 以 X-User-Token 身份归因，避免共用凭证。以上治理仅在付费形态（CAP_EDITION=pay）生效；免费形态一律不收单、不建单、不熔断。
14. 形态如实申报（v20260930-16F 新增）：对外声明"是否收费"必须与实际行为一致，且默认免费。① 免费形态下不得返回 402、不得声称已收款、不得暗示按次计费；② 付费形态下未收到有效 Payment-Proof 一律不得履约；③ 形态状态必须可自查（payment_gate.py mode / GET /v1/mode），不得让调用方靠猜；④ 切换形态只能改 CAP_EDITION 这一个开关 + frontmatter 注释状态，不得出现"两套代码各自为政"导致形态与声明脱节。
15. 测试数字必须实跑（v20260930-16F 新增，源自一次真实翻车）：交付文档里写的通过率一律以自己跑出来的为准，不得引用来源不明的"声称值"。本技能曾同时出现「冒烟 33/33」与「冒烟 17/17」两个互相矛盾的数字，且 test_a2m_local.py 因用 httpx 直击活服务、被本机代理拦截而从未真正跑通过，test_smoke.py 因从不清库而跑第二次必挂。写"XX/XX 通过"之前，先在目标环境把两套测试各跑两遍。

文件结构

cn-cost-ref/
├── SKILL.md                              （本文件，主体工作流）
├── cost_auditor_pay/                   （能力后端：**双形态**（CAP_EDITION=free 默认免费 / pay 按次付费）：FastAPI 服务 + 9 项能力接线真实造价脚本[默认 execute_real:false 防误算与长耗时；缺必填参数明确拒绝不返占位] + 企业级付费治理[免费额度/单笔上限/**单日熔断(已实测 429)**/退款/用量对账/Agent 身份归因] · 支付宝 A2M + 微信 x402 双通道 402 收单 · SQLite 订单仓储幂等履约 · 自验 test_smoke.py + test_a2m_local.py 双形态自适应[免费 48/48·付费 75/75 实测] · 依赖 fastapi/uvicorn，真实验付需 alipay-sdk-python/pycryptodome）
├── publish/                            （上架发布预检：**形态感知**——按 frontmatter edition 与 pay 块自动选门槛（free 免费技能 / pay 付费技能，--edition 可强制）；通用项含 frontmatter 必填/license MIT/密钥泄漏/隐私门禁/**指纹自洽(清零重算比对)**/**形态与声明一致(红线14)**；免费形态追加**真跑验证**（TestClient 实调能力入口确认不返 402，缺依赖则如实标未验）；privacy_scan.py 交付包独立扫描器[L1 数值扰动+L2 主体脱敏，规则已与主扫描器对齐：房号用数字在前+后置否定、含虚构示例号白名单、跳过构建副本]；注：脚本门禁以 scripts/privacy_scan.py 为准）
└── references/
    ├── 交付清单.md                      （Pay Skill 交付包清单：SKILL.md 关键变更·后端结构·沙箱测试结果·上线前待办）
    ├── 优化差距分析.md                  （全网对标差距分析：广联达/芒旭/临汾/陆家嘴/CER 对标，G1~G6 差距与本轮落地及仍待完善项）
    ├── quota-comparison.md               （各省定额体系对照速查）
    ├── claim-cases.md                   （索赔/结算争议案例）
    ├── process-quota-mapping.md         （施工工艺与定额映射速查）
    ├── structural-drawings.md           （建筑结构图纸识别）
    ├── decorative-drawings.md           （装饰装修图纸识别）
    ├── mep-drawings.md                 （机电安装图纸识别）
    ├── road-bridge-drawings.md          （市政道桥隧图纸识别）
    ├── cad-extract-methods.md           （CAD图纸处理三种方案操作指南）
    ├── cad-quantity-extraction.md       （五专业CAD识图要点与提取规范）
    ├── calibration-rules.md             （算量校验规则库：22G101-1/GB5500X/GB/T50500-2024）
    ├── autocad-commands.md              （AutoCAD命令速查：工程量提取必备）
    ├── claim-secure-template.md         （结算争议预防与经济性索赔决策模板）
    ├── cost-indicators.md               （全过程造价指标速查：估算·概算·结算审核必备）
    ├── contract-management.md           （合同管理：GF-2017-0201核心造价条款·风险分担·价款调整·黑白合同）
    ├── cost_adjuster.py              （材料价格调差：公式法ΔP=P₀×[A+Σ(Bᵢ×Ftᵢ/F₀ᵢ)−1]/单规格/合同调差）
    ├── boq_builder.py                （清单模板生成：框架/框剪/剪力墙/砖混/钢结构骨架 + 新增 standard/decor 子命令输出 GB/T50500-2024 清单模式工作簿：五类清单+12位码+综合单价分析+三级汇总）
    └── claim_drafter.py              （索赔函生成：索赔通知/工期报告/费用报告/完整文件包，支持GF-2017/FIDIC/GB50500）


    └── prefab-steel-landscape-qty.md   （装配式PC·钢结构·园林专项算量：构件体积·灌浆·螺栓·涂装·乔木地被）
    ├── pricing-foundation.md            （计价体系基础：费用构成·增值税一般/简易计税·综合单价辨析）
    ├── boq-standard-mode.md           （工程量清单计价标准清单模式规范：五类清单·12位编码·综合单价分析·三级汇总·其他项目四要素·装饰附录）
    ├── claim-delay-analysis.md          （工期延误关键线路法·不可抗力·情势变更）
    ├── tender-control-evaluation.md     （招标控制价编制与异议处理·评标办法实务）
    ├── new-process-quota.md             （新工艺·新技术→定额映射速查：PC/钢结构/地基/防水/铝模爬架）
    ├── cad-programmatic.md              （程序化DWG提取：DWG→DXF→Python ezdxf）
    ├── drawing-recognition-detailed.md （详细识图规范：全16类专业逐类要素与工程量钩子、视觉识别范式）
    ├── quantity-takeoff-toolkit.md     （工具驱动精准算量流水线：视觉+ezdxf/pymupdf+比例尺标定+交叉校验）
    ├── bid-clarification.md            （清标/评标澄清回复：五维自检·四类澄清应对·回复模板·红线案例）
    ├── drawing-qty-mapping.md          （全专业图纸→工程量清单通用映射母表：图号前缀/计量单位/界面划分/漏算清单）
    ├── structural-equipment-drawings.md （建筑结构工程设备图纸：电梯/门窗/幕墙/钢结构节点等构件级算量）
    ├── mep-equipment-drawings.md       （机电安装8大类设备图纸：电气/暖通/给排水/消防/智能化构件级算量）
    ├── municipal-landscape-equipment-drawings.md（市政·景观·设备图纸：道路/桥隧机电/管廊/园林/泵站构件级算量）
    ├── cad-pdf-room-takeoff.md        （CAD导出PDF房名解码与逐间算量：三层解码法·gid真值架构·页组标题归组·尺寸链形态判别·血泪教训[图纸查无禁核减/偏移按字体/宁大勿小/渲染对照终审]）
    ├── cad-vector-measure.md          （**纯矢量CAD图纸识别与图形算量**（无文本层PDF专用）：能力边界表·命令速查·双坐标锚点标定[图签1:150实测1:315]·图种几何主判据[节点-链路拓扑vs等间距轴网]·三道反幻觉闸门·三步还原算法·六个已修复缺陷[角度门控失效/跨度非墨迹/orient_head/finish closePath]·实战核验表·selftest 13项断言）
    ├── labor-settlement-audit.md      （清工/包人工（劳务分包）结算审核：八大核减点P1~P8·三层级核对·手写单纪律·问询单结构·A/B/C三档，填补"包工包料核减点在清工合同全部失效"的真空）
    └── settlement-audit.md            （工程结算审核：三阶审核·核减点·核减率基准·甩项争议·报告模板）
    ├── cadpdf_takeoff.py             （CAD导出PDF专项算量：图框反推标定[双点标定不可靠]·文本层尺寸提取[优先于OCR]·尺寸链聚类·总量守恒反证，demo自检）
    ├── cadvector_takeoff.py          （**纯矢量图纸识别与图形算量**（无文本层/图层丢失PDF专用）：probe/sign/calibrate/extract/chain/symbols/areas/takeoff/selftest 九命令·双坐标锚点几何标定·collect_dash_runs虚线跨间隙聚合[取首尾跨度]·build_chains共线贪心·stitch_chains渐进端点缝合[专治矩形拐角]·自动估计dash间隙·未标定拒绝出量闸·selftest合成图纸全链路13项断言[实测全PASS]，支持 --excel 导出）
    ├── cadpdf_room_decode.py        （CAD导出PDF房名解码+逐间算量：texttrace gid真值[U+FFFD=乱码span指纹]·按字体各自偏移[NSimSun+29/MSYH+26皆真值]·干净span免疫·页组按标题A/B/C/D归组[固定节奏推页8/20间错位]·尺寸链二段歧义宁大勿小·render人工核验，demo自检）
    ├── labor_settlement_audit.py     （清工结算审核器：八大核减点自动判定+三层级核对+跨页重复检测，check/crosspage/audit/points/demo）
    ├── handwritten_bill_parse.py     （手写结算单结构化：OCR结果→表格还原+三层级钩稽+低置信度/不闭合争议定位，ingest/tie/review/demo）
    ├── repricing-audit.md            （综合单价复核与重新组价：省定额取费28%/20%+当期信息价六步审核法·钩稽·材料价核减·总价影响评估）
    ├── pdf_price_tables.md           （预算PDF综合单价分析表/清单计价表程序化解析：10列布局·跨页断裂·编码去重·钩稽校验·费率反推）
    ├── leak-repair-pricing.md        （地下/管廊渗漏维修堵漏组价：渗透结晶/聚脲注浆/止水条/速凝水泥含量与6大价格陷阱）
    ├── gd-testing-fee-2015.md        （工程质量检测收费结构化速查：粤建检协〔2015〕8号全量1967条/218组/87页·11类页码索引·实体检测·防水·装饰·节能·室内环境六大板块·列支红线与6大多收费陷阱）
    ├── material-price-guide.md       （本地材料价格库使用指南：schema说明·四要素+置信度三档纪律·检索/月度更新命令·月度SOP·调差衔接）
    ├── cost-indicators-nonstandard.md（非标业态单方造价指标框架：电竞馆/电竞酒店/文体场馆/标准厂房/商业改造主导因子+专业比重体检带+自项目沉淀模板，守反幻觉无死价）
    ├── gongying-material-audit.md   （甲供材/甲指材/限价材专项稽核：四口径辨析·甲供扣款公式·甲供设备安装费边界·7大作弊点，衔接税差/证据链）
    ├── material-evidence-chain.md   （材料价证据链与认价单效力：S~E级证据分级·认价单四要素·价超信息价四步审核·取证技巧）
    ├── settlement-vat.md            （结算端增值税与税差：价税口径总开关·甲供税差·计税方式变更·价税分离红线，涉税以现行政策+合同为准）
    ├── gz-municipal-estimate-2025.md（广州市政工程主要项目概算指标及编制指引(2025)速查：穗建造价〔2026〕17号·价格期2025-06·三部分结构[综合含其他费12%+预备费5% vs 分项仅建安口径差]·关键计算规则[道路总面积/隧道投影/桥梁投影/排水支护档/给水支墩12%]·其他费科目要点[契税3%/耕地开垦18-28元/㎡/土地使用税五档]·预备费基数不含建设用地费·6条使用纪律）
    ├── gbt-2024-standards-nav.md    （2024版国标四本定位导航：★OCR只定位不引用红线+错字对照表·四本速览·GB/T50500-2024相对2013版八条修订[含删签证增新增工程/增施工过程结算/措施项目计价规则]·50854关键变化[模板工程移入分部分项、其他措施按项计]·常用锚点页码表·命令速查）
    ├── data-privacy-policy.md       （项目数据隐私保护：L3客户原件严禁入库/L2可识别主体须脱敏为案件码/L1数值可留三级分档·案件码CASE-A地下环路防渗堵漏·CASE-B SPA会所清工结算·CASE-C大厦电竞馆改造·替换对照表·对外口径纪律·发布前扫描SOP·准入四问·本次治理台账51处13文件）
    ├── cost-appraisal.md            （工程造价司法鉴定：启动与范围·鉴定依据·计价规则选择·意见书审查五要点·质证，衔接 GB/T51262-2017）
    ├── second-review-defense.md     （复审/二审/财评/审计应对：财评对标批复·审计程序留痕·防二审推翻·背靠背·多轮审查总清单）
    ├── unbalanced-settlement.md     （不平衡报价结算后评价：报价坑→结算兑现路径·稽核三步定位·合同约定边界，衔接模块五§5.3）
    ├── alipay-a402-payment.md     （支付宝AI按量付费(A402)接入规范·卖端[官方真实A2M架构]：单路径资源接口+payment.verify验付/fulfillment.confirm履约SDK接口·bill两段protocol 8/method 6字段·RSA2字典序签名·严格六项验付校验·pay_before带时区ISO8601·持久化repository端口·沙箱/线上配置+反幻觉）
    ├── cross-ref-index.md            （跨库主题索引：高频问题→命中文件/脚本/数据路由总表·三向视图·一条龙·维护规则）
    ├── policy-basis.md               （政策文件效力基线：效力闸五问·可核政策文件登记（配套 data/policy_files.json）·反幻觉不编造文件号，凡拿不准标"待补权威原文核对"）
    ├── gd-2025-list-implementation.md（★广东2024版清单落地配套文件实操口径：粤建市〔2025〕196号**分界铁律**[2025-09-01前已发招标文件/已签合同按原约定]+粤标定函〔2025〕24号七大部分[限价阳光化/清单编制顺序/措施项目总价包干/合同基准日=投标截止前28天/报价澄清±3%不分摊/重计量+施工过程结算]+粤标定函〔2025〕22号**2018定额取费改写**[模板移入分部分项·绿防费拆四项×0.22/0.20/0.26/0.61(市政轨交0.42)且安全生产不可竞争·编制期调价五条·甲供材]+穗建造价〔2025〕116号[53号文停止执行·消纳费列项]+价格指数/信息价当期查证+定额动态调整至第47期+装饰2018**幕墙计量改写**(石材/金属板按外表面积)）
    ├── gd-dispute-rulings.md        （★广东计价争议判例库：公开月刊「争议案例分享」38 例[编号 331~554]结构化 + **八条官方口径规律**〔总价包干边界=招标阶段能否预见 / 深化设计与方案优化一律不调价 / 措施费包干但『实质性变化』可破 / 变更单价三阶梯(约定→类似→重组) / 费用归属三步(合同约定→清单已含→约定不明协商) / 定额动态调整不溯及已确认成果 / 地方实施规定与行业交易习惯可作计量依据 / 基准日=投标截止前 28 天〕·配套 dispute_case_lookup.py(stats/search/get/topic/list)）
    ├── construction-cost-control.md  （承包人成本测算与内控：投标成本测算五步·责任成本分解·动态控制·预警指标·防漏防亏，从帮甲方审人补承包人成本闭环）
    ├── whole-process-cost-consult.md （全过程造价咨询：可研估算→概算→预算→招标控制价→过程管理→结算一条线·成果标准·取费与责任边界）
    ├── settlement-archive.md         （竣工结算备案与归档：成果定案三要素·备案路径差异·归档要件与效力，衔接 settlement-audit）
    ├── green-carbon-cost.md          （绿色建筑与碳排放成本：GB/T 51366-2019 建筑碳排放计算＋GB/T 50378-2019 绿建评价＋住建部 2026-02《建筑工程碳排放核算标准》征求意见稿（碳核查专项费，⚠尚未正式发布不可引用为计价依据）·碳排放边界口诀·稽核要点·待核清单）
    ├── bim-tech-service-fee.md       （BIM 技术服务费：列支定位＝工程建设其他费用·四种计费法[人工投入法最利稽核/建筑面积单价/造价百分比/分阶段包干]·重复计费边界[深化设计/竣工图/算量/碰撞检查]·铁律「同一成果只能收一次费」）
    ├── overseas-fidic-cost.md        （海外工程 FIDIC 计价：红皮书/黄皮书/银皮书/金皮书适用边界·1999 版 vs 2017 版差异[28 天通知·DAAB 争议裁决]·国内外差异对照[All-in Rate/Provisional Sum/指定分包/保留金/汇率/增值税 vs GST]·港澳框架标⚠待核）
    ├── fire-civil-defense-pricing.md （消防与人防工程计价：住建部令第 51 号＋GB 55037-2022＋GB 50016-2014(2018 版)·**消防费用归属红线**[建设单位委托→工程建设其他费用／施工单位自检→企业管理费内不得签证]·人防就地修建 vs 易地建设费·稽核要点）
    ├── unbalanced-bid-correction.md   （★不平衡报价认定与修正可执行公式：源自 2026-07 广东真实施工招标公告原文——认定阈值 ±20%（**非本技能原先写死的 15%**，15% 实为工程量偏差的常见约定被移植）+ 修正公式「调整单价=控制价对应子目综合单价×(1−中标下浮率)」+ 中标下浮率完整算式（须先判分母可用性）+ 修正后**双向**总额校核规则（方向相反时选偏离幅度最大的先动）+ 工程量偏差超 15% 部分下调/上调 3%（★与不平衡报价修正**互斥**，同一子目套两条必双重计价）+ 材料涨跌风险幅度 A=5%（只调超出部分）+ 暂列金额按分部分项 10% 计取且剩余归发包人 + 材料价格基期与合同基准日是两套并行口径；含 8 步实操顺序与「效力提示：个案约定非地方标准，冲突时以招标文件为准」）
    ├── tender-price-clauses.md         （★招标计价条款实战口径库（源自 2026-07~09 多地真实施工招标公告原文）：**限价下浮率各项目差 15 倍**（1% 揭东 / 5% 乳源 / 9% 嘉兴 / ≥16% 江西装饰，基数还分「经财审预算 vs 建安预算费 vs 招标控制价」三种）+ **风险控制价**（防恶意低价，技能此前完全没有的概念，含三道价格闸关系图与「基数须逐字回原文确认」警示）+ **报价合理性评审**（偏差率>10% 扣分，基准=限价下浮值×50%+各投标算术平均×50% 且先剔除±20% 异常值，**与不平衡报价基准不同**，另附「10% 评审 / 20% 不平衡认定 / 20% 均值剔除」三阈值对照表）+ **材料单价四级递进取价链**（行业专册→县→市→监理审核+发包人确认询价，关键是「缺项才降级」与取价越级核减）+ **审减率阶梯处罚**（5-10%约谈/10-15%扣2万+禁1年/15-20%扣4万+禁3年/25%+扣6万+禁5年，提示「卡 5% 约谈线」是审核放水高发区）+ 增值税计税基数剔除专业工程暂估价（含量化多计金额）+ 11 条隐性失分点（清单数量为暂定量不可依/风险已含在下浮不可索赔/分项与总价双限/计日工单价限价等）；每条均标注**个案约定非通例、冲突以招标文件为准**）
    ├── exam-mapping.md               （一级造价师土建案例考点映射：考什么→看哪章→典型题，做中学备考联动）
    └── usage-guide.md                （技能内命令速查使用说明：14脚本/3数据/5能力 命令表+纪律，独立全量说明见 /workspace 使用说明 HTML）

bridge/   （造价稽核官 × 造价师AI学习系统/建材价日更流水线 联动桥：只导出对接，不改写技能内部库）
    ├── exam_export.py                 （考点学习卡桥：把 exam-mapping 派生的10张考点卡导出为机器可读 JSON/CSV[card_id去重·priority复习权重·trap易错·skill_ref回查]，喂学习系统题库/刷题/每日推送）
    ├── price_sync_export.py           （建材价日更桥：把价库导出为 as_of/region/material/price/confidence/source_id 标准行[--latest/--period/--region]，供 automation 日更流水线对照与权威价回写）
    └── README.md                      （接入说明：字段映射·双写策略·口径红线·在用户环境挂载/每日触发示例）

scripts/
    ├── capability_demo.py                  （★九项能力「一键自证」演示器：针对外部评测"技能是空壳/能力是占位符"的质疑而建——九项能力各跑一个真实样例，逐项打印「真实引擎是否执行 + 关键数字」，可直接贴给评测方或用户自证；纯标准库，命令 run/--only/--pdf/--json/selftest；selftest 模式另含 3 项**反幻觉反向用例**（未入库材料不评分 / 价库无命中不给价 / 无图纸不出工程量），实测 9/9 + 3/3；cad_takeoff 无图纸时演示「诚实拒绝」并另跑引擎自带 selftest 13/13 作引擎真实性证据；已接入 selftest_all.py G2）
    ├── limit_price_verify.py               （★招标最高投标限价汇总表勾稽与计税基数验算：五项勾稽[分部分项子项合计/分项+措施+其他=税前/税前+增值税=合计/暂列+暂估≤其他项目费/安全费≤措施费]+ **增值税计税基数反算**（在「税前工程造价」与「税前工程造价−专业工程暂估价」两个候选中判定哪个能精确复现公告税额，并给出「若按全额计税会多计多少」）+ 子项构成占比；check/demo/selftest 三命令，内置真实回归样本（2026-08 广东市政配套项目汇总表，实测反算 8.6373%→剔除暂估价后 9.0000%、多计税额 90,948.97.59 元），自证 13/13；**该脚本由真实数据逼出**——见 tender-price-clauses.md §六）
    ├── selftest_all.py                    （**统一回归测试台**·反幻觉红线第15条落地装置：G1 语法与CLI[全部脚本 py_compile + 真有 argparse 者 --help 不崩]·G2 引擎自测[8 个有 selftest/demo 的实际执行并断言 exit 0]·G3 关键算法真值[调差公式/单调性/线性/价库四要素/指数四指数/三源比价档位，**关系式断言而非魔数**]·G4 数据完整性[7 个结构化库可解析 + 价库逐条四要素与置信度三档合规]·G5 frontmatter[逐行解析避开 YAML 陷阱 + 形态自洽 + 指纹自洽 + total_files 与实际一致]·G6 交付契约[红线 14/15 在位 · 双形态代码在位]；--quick 跳耗时项 · --json 机器可读；**失败非零退出，供 release.sh 阻断打包**）
    ├── quantity_checker.py              （算量校验脚本：钢筋/箍筋/锚固/含量/单价反算）
    ├── takeoff_toolkit.py               （工具驱动算量工具箱：DXF几何/PDF渲染/比例尺标定/图像量测/BOQ）
    ├── pdf_price_parser.py              （预算PDF综合单价表解析：分析表+计价表+钩稽校验+费率反推，--auto自动定位页码）
    ├── testing_fee_lookup.py            （检测收费检索器：meta/search/get/list/groups/tags/share/export，数据源 data/gd2015_fee.json）
    ├── testing_fee_parser.py            （检测收费PDF→JSON解析器：7列布局/层级继承/共享计价标记，可复现通道，换省或新版直接用）
    ├── material_price_lookup.py         （材料价检索器：meta/search/list/regions/compare/export/to-adjuster，数据源 data/material_prices.json，--period/--region 过滤）
    ├── material_price_update.py         （材料价写入器：add/update/batch/log，幂等覆盖+历史快照不删+自动changelog，四要素齐全才入）
    ├── alipay_payment_gateway.py      （支付宝AI按量付费(A402)卖端网关[官方真实A2M]：单路径资源接口/无Proof返402+Payment-Needed、携Proof验付履约返200/支付宝SDK Model类调payment.verify验付+fulfillment.confirm履约/RSA2商家签名/持久化JsonOrderRepository+configure_order_repository端口/(resource_id,out_trade_no)幂等，demo全链路实测通过·依赖alipay-sdk-python pycryptodome flask·未配AIPAY_*密钥仅明示模拟不伪造真实收款；generate_service_resource 支持 payload 绑定真实审计产出[audit_triple 单行判定 / audit_pipeline 整份审价报告]）
    ├── payment_gate.py                 （平台 Pay Skill(PAYSKILL)付费闸口：probe 探测/未付返 402+Payment-Needed、ack 验签 Payment-Proof 放行、.pay_cache 24h 幂等持久化；复用 alipay_payment_gateway A2M 网关做真实验付后端，无密钥仅明示模拟不伪造收款）
    ├── upgrade_source_trace.py        （一次性升级脚本：价库每条价加 source_id 关联 meta.source_batches 来源批次，schema 1.0->1.1，已执行16条全归属）
    ├── price_trace.py                 （材料价格溯源脚本：输入材料+规格+期号/地区→输出价格+来源链(source_id→批次)+置信度+效力评级(可核/市场核/待补)+证据档(联动S~E六级)，trace/source/batches/evidence 四命令，与 material_price_lookup 打通并联动 policy_files.json 效力闸）
    ├── audit_triple_source.py         （三源比价审计脚本：输入报价行[项目/单价/单位/类别]→价库+检测库+政策口径三源交叉核→输出 虚高(建议核减)/可核/存疑/缺当期可比源 逐行判定+效力警示，audit/audit-file/explain 三命令，可直接被 A402 网关绑定交付真实审计产出）
    └── audit_pipeline.py              （审价流水线编排器：一条命令审报价[--quote csv / --items 命令行]→自动 溯源(price_trace)+三源比价(audit_triple_source)→输出结构化审价报告[--out md / --json]，虚高项汇总+证据链+效力口径；kind=audit_pipeline 可被 A402 网关绑定交付整份审价报告）
    ├── bid_clean_check.py             （**智能清标与围串标线索扫描器**（纯标准库·无第三方依赖）：check/unbalance/collusion/report 四命令·CSV 长表入[清单 code,name,unit,qty,control_price + 报价 bidder,code,unit_price]·符合性审查/偏差预警(±15% 与 bid_selfcheck 同口径)/不平衡报价敞口测算/围串标五判据[等差·差额等差·规律性百分比·逐项趋同覆盖率·本福特 MAD·陪标特征]/归一化相关弱线索·发改法规〔2026〕195 号 17 条辅助性定位 disclaimer 随结果强制返回，详见 §10.4）
    ├── gz_estimate_lookup.py          （广州市政概算指标2025检索器：meta/search/get/sections/section/fee/stats，指标510条[综合1.1-1.6区间值+分项2.1-2.8单值含四段编号2.3.1.x]+其他费科目102条，每条带原文页码；双单位行[元/m²+万元/km]分流alt不覆盖主值）
    ├── gbt_2024_search.py             （2024版国标四本定位检索器：meta/search/open/toc/stats，跨 GB/T50500/50854/50856/50857 全文检索→返回页码+上下文；★OCR稿只定位不引用，每条结果强制附回原件核对警示）
    ├── privacy_scan.py               （项目数据隐私扫描器·发布门禁：扫 references/scripts/bridge/cost_auditor_pay/publish/SKILL.md（与打包范围一致），L3客户原件扩展名+L2项目名/房号/手机/身份证/邮箱 命中即阻断打包；--strict 报 L1 数值密度·--add 新项目名入库·--redact 导出数值扰动对外副本·--json 机器可读；词库 scripts/data/privacy_terms.json 含已脱敏审计台账）
    └── data/
        ├── gd2015_fee.json              （粤建检协〔2015〕8号结构化数据：1967条·含tags板块标签·inherit共享标记·page溯源页码）
        ├── gz_municipal_2025.json       （广州市政工程主要项目概算指标及编制指引2025：indicators 510条[含part/section/章节名/编号/名称/单位/计算规则/费用五列/备注/alt副单位行/page]+other_fees 102条[科目编码/名称/计算方法与文件依据]；穗建造价〔2026〕17号·价格期2025-06）
        ├── gbt_2024_nav.json            （2024版国标四本OCR稿：每本 pages_text 逐页全文+toc 章节导航[编号/标题/页码/kind]，用于条款定位检索；扫描件无文本层，OCR识字有误差，禁止原文引用）
        ├── privacy_terms.json         （隐私扫描敏感词库：project_names[active新增阻断词/redacted已清空(原词台账迁出包外私有台账·包内不留真实项目名)]+regex_rules[房号/手机/身份证/邮箱/银行卡]+raw_file_ext客户原件扩展名+l1_amount数值规则+exempt_files治理文档豁免）
        ├── material_prices.json         （本地材料价格库[schema 1.1]：materials{类别{specs{规格{periods四要素+价+来源+置信度+source_id}}}}·meta含价格依据/发行期号/覆盖地区/changelog+source_batches来源批次表，种子含广州造价站2026-03信息价[可核]+2026-08市场价[市场核]+防水堵漏实战核价[市场核]，每条可机器溯源）
        └── policy_files.json            （政策文件效力基线结构化库：计价/计量/检测费文件号·现行/已废止/待补权威原文核对 状态登记，可核底子[GB/T50500-2024/GB/T50854-2024/粤建检协2015-8已废止/粤建检协2023-1/发改价格2015-299/建标2013-44]+占位待补，供 price_trace/audit_triple_source 联动效力闸）

根目录发布资产（不计入 total_files）：release.sh（一键发布收口脚本：自动统计行数/文件数→更新frontmatter→算指纹写回→定点验证→打包zip）、_DEV-GUIDE.md（四条开发铁律：涉外部先查证·大活先最小样例·高频易错固化命令·收口前列清单）、_DEV-门禁自测SOP.md（发布门禁**反向验证**规程：放宽任何过滤规则后，必须造含真手机号/真邮箱/真房号的样本确认仍能拦下，同时确认「房 UPS」「房 8m」等普通词组与白名单虚构号不误报——否则门禁被改成摆设）

维护记录

| 2026-08-22 | ⑤ 实战模块补齐| 2026-08-23 | ⑥ 合同管理模块（GF-2017-0201风险分担价款调整）上线；装配式钢结构园林专项算量上线；模块四补4.7节；模块三标注专项算量；references 22->24；total_files 26->28；version 2026.08.23-monthly与索引升级；SKILL.md 补齐模块七正文（§7.1/§7.2/§7.3此前仅有概述表索引无正文）；2026-08-22修复编码事故（PowerShell Get-Content GBK坑），从.workbuddy救回干净基底并重新施加编辑| 2026-08-23 | ⑦ 方向D工具脚本上线：cost_adjuster.py（材料调差）、boq_builder.py（清单模板生成）、claim_drafter.py（索赔函生成）；scripts 2->5；total_files 28->31；SKILL.md frontmatter更新；SKILL.md 补齐模块七正文（§7.1/§7.2/§7.3此前仅有概述表索引无正文）；2026-08-22修复编码事故（PowerShell Get-Content GBK坑），从.workbuddy救回干净基底并重新施加编辑